Prix immobilier à Saint-Côme-de-Fresné (14)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Côme-de-Fresné, commune du Calvados (14) en Normandie. 181 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 031 €/m² | 104 m² | +7,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 181. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 193 m² | 589 410 € | 3 054 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 35 m² | 100 000 € | 2 857 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 314 m² | 990 200 € | 3 154 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 182 500 € | 3 650 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 49 m² | 40 000 € | 816 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 33 m² | 155 000 € | 4 697 €/m² |
| 08/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 212 m² | 320 000 € | 1 509 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 419 m² | 1 349 780 € | 3 221 €/m² |
| 02/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 334 000 € | 4 841 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 1 p. | 15 m² | 65 000 € | 4 333 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 26 m² | 100 000 € | 3 846 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 10 063 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 6 307 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 816 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | 4 697 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 3 019 €/m² |
| 2024-12 | 10 | — | 12 383 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 4 090 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 2 994 €/m² |
| 2024-05 | 2 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2023-11 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Côme-de-Fresné ?
Les données DVF pour Saint-Côme-de-Fresné n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Côme-de-Fresné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Côme-de-Fresné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Côme-de-Fresné ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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