Prix immobilier Grangues (14)
Un appartement s'y vend 31 630 €/m² et une maison 3 343 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 216 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 31 630 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 31 630 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 5 115 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 856 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | ||
| juin 2025 | 3 | 3 209 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 14 | 4 874 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 3 343 €/m² | |
| juillet 2024 | 12 | 2 407 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | ||
| mai 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 22 096 et 41 164 €/m². La tranche la plus fréquente va de 22 096 à 24 214 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 118 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 22 096 et 41 164 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 47 % | 3 650 €/m² | 117 m² | ↑ +27,0 % |
| T3 | 27 % | 41 164 €/m² | 73 m² | |
| T5+ | 27 % | 22 096 €/m² | 136 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 343 €/m² en tête de page, 3 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement, 5 pièces (35 biens)05/12/2025 · 836 m² | 836 m² | 3 005 000 € | 3 594 € |
| 04/10/2025 | Maison, 2 pièces04/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 445 000 € | 5 115 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)09/09/2025 · 308 m² | 308 m² | 439 750 € | 1 428 € |
| 05/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)05/06/2025 · 187 m² | 187 m² | 600 000 € | 3 209 € |
| 18/01/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/01/2025 · 117 m² | 117 m² | 427 000 € | 3 650 € |
| 08/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/01/2025 · 196 m² | 196 m² | 477 693 € | 2 437 € |
| 02/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/08/2024 · 178 m² | 178 m² | 297 500 € | 1 671 € |
| 25/07/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/07/2024 · 354 m² | 354 m² | 284 000 € | 802 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 64 | 31 630 €/m² |
| 2024avr. à août | 28 | |
| 2023janv. à déc. | 21 | |
| 2022janv. à déc. | 33 | |
| 2021janv. à déc. | 48 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grangues ?
En médiane sur 12 mois, 31 630 €/m² pour un appartement et 3 343 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grangues ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grangues, à 31 630 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Angerville | 1 846 € | 18 | 3,1 km | |
| Branville | 2 857 € | 24 | 6,3 km | |
| Vauville | 15 000 € | 48 | 10,3 km | |
| Benerville-sur-Mer | 4 920 € | ↑ +1,4 % | 130 | 11,5 km |
| Sallenelles | 1 025 € | 21 | 12,6 km | |
| Beaumont-en-Auge | 3 563 € | ↓ −63,4 % | 25 | 12,6 km |
| Bonneville-sur-Touques | 13 021 € | 48 | 14,9 km | |
| Formentin | 14 844 € | 10 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grangues. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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