Prix immobilier à Saint-Aubin-le-Cloud (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Aubin-le-Cloud, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 1 198 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 727 €/m² | 100 m² | +72,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 198. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 46 m² | 25 000 € | 543 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 123 m² | 69 990 € | 569 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 55 m² | 33 000 € | 600 €/m² |
| 23/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 600 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 4 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 63 000 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 423 m² | 297 850 € | 704 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 113 m² | 60 000 € | 531 €/m² |
| 04/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 7 000 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 23 337 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 200 m² | 234 000 € | 1 170 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 96 500 € | 1 399 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 218 m² | 40 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 67 300 € | 1 035 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 123 m² | 27 610 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 8 567 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 569 €/m² |
| 2025-10 | 28 | — | 600 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 2 112 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 2 340 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 035 €/m² |
| 2025-06 | 77 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 864 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 1 304 €/m² |
| 2025-01 | 43 | — | 894 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 909 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aubin-le-Cloud ?
Les données DVF pour Saint-Aubin-le-Cloud n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Aubin-le-Cloud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Aubin-le-Cloud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Aubin-le-Cloud ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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