Prix immobilier à Saint-Amand-sur-Sèvre (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Amand-sur-Sèvre, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 902 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 584 €/m² | 89 m² | +14,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 902. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 170 670 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 3 424 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 2 206 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 11 250 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 755 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 89 m² | 168 000 € | 1 888 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 972 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 236 750 € | 1 754 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 150 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (41 biens) | — | 297 327 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 89 360 € | 859 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 106 000 € | 1 413 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 130 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 130 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 10 000 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 329 € | — |
| 28/08/2025 | AutreBien (28 biens) | — | 41 750 € | — |
| 22/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 3 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 80 m² | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | — |
| 2025-11 | 16 | — | 1 821 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 136 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | — |
| 2025-08 | 32 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 296 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 401 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 309 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 229 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 393 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 063 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 510 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Amand-sur-Sèvre ?
Les données DVF pour Saint-Amand-sur-Sèvre n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Amand-sur-Sèvre ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Amand-sur-Sèvre ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Amand-sur-Sèvre ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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