Prix immobilier à Saint-Affrique-les-Montagnes (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Affrique-les-Montagnes, commune du Tarn (81) en Occitanie. 181 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 816 €/m² | 125 m² | −50,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 181. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 250 m² | 102 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 244 m² | 280 000 € | 1 148 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 55 000 € | — |
| 05/06/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 145 000 € | 824 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 60 m² | 203 100 € | 3 385 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 04/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 145 000 € | 824 €/m² |
| 02/12/2024 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 15/10/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 65 500 € | — |
| 12/09/2024 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | 2 | — | 816 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 295 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 1 648 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 000 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 648 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | 782 €/m² |
| 2024-03 | 5 | — | 1 043 €/m² |
| 2024-01 | 2 | — | — |
| 2023-07 | 3 | — | 2 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Affrique-les-Montagnes ?
Les données DVF pour Saint-Affrique-les-Montagnes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Affrique-les-Montagnes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Affrique-les-Montagnes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Affrique-les-Montagnes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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