Prix immobilier à Saillagouse (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saillagouse, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 579 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 736 €/m² | 36 m² | — | |
| T2 | 2 820 €/m² | 36 m² | −0,2 % | |
| T3 | 1 940 €/m² | 67 m² | −14,2 % | |
| T4 | 2 205 €/m² | 70 m² | −48,2 % | |
| T5+ | 1 170 €/m² | 94 m² | — | |
| Maison | 3 520 €/m² | 84 m² | −16,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 579. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 122 066 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 73 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 121 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 72 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 248 320 € | 2 759 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 440 000 € | 3 667 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 94 m² | 110 000 € | 1 170 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 84 500 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 217 350 € | — |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 68 m² | 275 000 € | 4 044 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 610 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 55 760 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 62 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 25 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 61 m² | 303 565 € | 4 976 €/m² |
| 22/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 85 000 € | — |
| 22/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 79 947 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 780 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 26 | 2 607 €/m² | 2 759 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 2 471 €/m² | 4 957 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 2 599 €/m² | 3 372 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 1 827 €/m² | — |
| 2025-07 | 4 | 2 261 €/m² | 4 793 €/m² |
| 2025-06 | 41 | 2 419 €/m² | 2 952 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 4 145 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 5 093 €/m² | 4 650 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 4 200 €/m² | 3 752 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 4 260 €/m² | 3 114 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 12 | 3 407 €/m² | 3 932 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saillagouse ?
Le prix médian d'un appartement à Saillagouse s'établit à 3 036 €/m² sur 12 mois glissants, −27,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 992 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saillagouse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saillagouse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saillagouse ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Pyrénées-Orientales (66), à partir des données officielles SIRENE.