Prix immobilier Saillagouse (66)
Un appartement s'y vend 3 036 €/m² et une maison 2 992 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 579 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 607 €/m² et la maison 2 759 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 167 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 26 | 2 607 €/m² | 2 759 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 2 471 €/m² | 4 957 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 2 599 €/m² | 3 372 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 1 827 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 261 €/m² | 4 793 €/m² |
| juin 2025 | 41 | 2 419 €/m² | 2 952 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 4 145 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 5 093 €/m² | 4 650 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 4 200 €/m² | 3 752 €/m² |
| février 2025 | 8 | 4 260 €/m² | 3 114 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 12 | 3 407 €/m² | 3 932 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 181 et 4 083 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 212 à 2 667 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 455 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 170 et 5 093 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 3 906 €/m² | 79 m² | ↑ +0,6 % |
| T4 | 20 % | 4 044 €/m² | 70 m² | ↑ +57,9 % |
| T2 | 14 % | 2 469 €/m² | 37 m² | ↓ −27,5 % |
| T3 | 6 % | 2 101 €/m² | 61 m² | ↓ −33,8 % |
| Studio, T1 | 3 % | 2 736 €/m² | 36 m² | |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 170 €/m² | 94 m² | ↓ −54,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 992 €/m² en tête de page, 3 906 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 440 000 € | 3 667 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 248 320 € | 2 759 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)17/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 110 000 € | 1 170 € |
| 06/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)06/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 92 000 € | 1 533 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 275 000 € | 4 044 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 303 565 € | 4 976 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 155 | 2 599 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 83 | 2 916 €/m² |
| 2023 | 133 | 3 253 €/m² |
| 2022 | 110 | 2 871 €/m² |
| 2021 | 75 | 2 736 €/m² |
Deux comptes de ventes. 167 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 150.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saillagouse ?
En médiane sur 12 mois, 3 036 €/m² pour un appartement et 2 992 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saillagouse ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saillagouse, à 3 036 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Err | 3 333 € | ↓ −22,0 % | 41 | 5,4 km |
| Bourg-Madame | 2 998 € | ↑ +8,7 % | 78 | 6,7 km |
| La Cabanasse | 3 909 € | 42 | 7,4 km | |
| Bolquère | 2 953 € | ↑ +3,6 % | 243 | 7,6 km |
| Osséja | 3 150 € | ↑ +8,2 % | 229 | 7,8 km |
| Enveitg | 2 685 € | ↑ +15,2 % | 54 | 12,6 km |
| Les Angles | 3 062 € | ↓ −9,9 % | 360 | 13,7 km |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 1 289 € | ↓ −26,5 % | 134 | 31,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saillagouse. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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