Prix immobilier à Bourg-Madame (66)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bourg-Madame, commune du Pyrénées-Orientales (66) en Occitanie. 378 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix : appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 811 €/m² | 37 m² | +36,7 % | |
| T4 | 3 667 €/m² | 48 m² | +15,0 % | |
| Maison | 2 664 €/m² | 91 m² | +5,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 378. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 280 000 € | 2 393 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 65 m² | 254 056 € | 3 909 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 206 m² | 550 000 € | 2 670 €/m² |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 350 000 € | 3 211 €/m² |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 46 000 € | — |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 49 m² | 210 000 € | 4 286 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 14/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (10 biens) | 874 m² | 249 798 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 135 430 € | 1 539 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 178 000 € | 4 811 €/m² |
| 24/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 67 m² | 240 000 € | 3 582 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 54 m² | 212 000 € | 3 926 €/m² |
| 27/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 53 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² |
| 22/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 65 m² | 132 000 € | 2 031 €/m² |
| 14/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 103 m² | 130 000 € | 1 262 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 69 m² | 100 640 € | 1 459 €/m² |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 75 m² | 245 000 € | 3 267 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 3 667 €/m² | 2 197 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 2 940 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 2 852 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 3 926 €/m² | — |
| 2025-08 | 10 | 2 031 €/m² | — |
| 2025-07 | 3 | 3 267 €/m² | — |
| 2025-06 | 3 | 3 651 €/m² | 1 354 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 4 049 €/m² | — |
| 2025-04 | 7 | 3 919 €/m² | 1 416 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 2 164 €/m² | 3 119 €/m² |
| 2025-02 | 6 | 4 896 €/m² | 5 667 €/m² |
| 2025-01 | 2 | 3 188 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bourg-Madame ?
Le prix médian d'un appartement à Bourg-Madame s'établit à 2 998 €/m² sur 12 mois glissants, +16,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 560 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bourg-Madame ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bourg-Madame ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bourg-Madame ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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