Prix immobilier à Rivière (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rivière, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 219 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 576 €/m² | 87 m² | −23,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 219. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 128 m² | 64 000 € | 500 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 775 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 113 m² | 182 500 € | 1 615 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 534 m² | 420 925 € | 788 €/m² |
| 11/08/2025 | AutreBien | — | 1 700 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 174 m² | 175 000 € | 1 006 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 2 p. | 111 m² | 58 000 € | 523 €/m² |
| 16/06/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 000 € | — |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 50 m² | 44 000 € | 880 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 1 p. | 84 m² | 225 000 € | 2 679 €/m² |
| 24/02/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (14 biens) | 442 m² | 191 000 € | — |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 266 m² | 241 350 € | 907 €/m² |
| 17/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 132 m² | 249 000 € | 1 886 €/m² |
| 18/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 25 m² | 1 800 € | — |
| 04/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 88 m² | 158 150 € | 1 797 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 119 m² | 189 000 € | 1 588 €/m² |
| 03/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 132 m² | 125 000 € | 947 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 1 067 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 1 576 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 011 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 523 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 880 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | 2 679 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 24 | — | 3 820 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 1 797 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 1 588 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 894 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rivière ?
Les données DVF pour Rivière n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rivière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rivière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rivière ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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