Prix immobilier à Restigné (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Restigné, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 1 034 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 724 €/m² | 94 m² | −22,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 034. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 81 m² | 167 000 € | 2 062 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 1 628 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 1 417 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 117 m² | 121 500 € | 1 038 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 248 000 € | 1 851 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 80 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 73 m² | 131 500 € | 1 801 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 636 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 175 m² | 273 000 € | 1 560 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 47 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 7 880 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 200 m² | 130 000 € | 650 €/m² |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 3 280 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 174 m² | 150 000 € | 862 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 71 | — | 2 823 €/m² |
| 2025-11 | 31 | — | 1 681 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 724 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | — |
| 2025-07 | 38 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-06 | 36 | — | 1 744 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 13 | — | 1 324 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 848 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Restigné ?
Les données DVF pour Restigné n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Restigné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Restigné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Restigné ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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