Prix immobilier Rânes (61)
Une maison s'y vend 1 357 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 429 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 041 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 041 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 19 | 1 865 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 072 €/m² | |
| juillet 2025 | 31 | 1 176 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 823 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 545 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 980 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 242 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 625 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 952 €/m² | |
| octobre 2024 | 11 | 569 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 398 €/m² | 102 m² | ↑ +15,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 246 m² | 246 m² | 128 000 € | 520 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)09/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 12 000 € | |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)16/10/2025 · 417 m² | 417 m² | 260 000 € | 624 € |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)09/10/2025 · 333 m² | 333 m² | 206 500 € | 620 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 55 000 € | 556 € |
| 15/09/2025 | Maison, 2 pièces15/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 15 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces11/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 135 000 € | 1 588 € |
| 18/07/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)18/07/2025 · 264 m² | 264 m² | 205 000 € | 777 € |
| 18/07/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)18/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 13 000 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)15/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 115 000 € | |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces15/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 120 000 € | 1 212 € |
| 11/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/07/2025 · 163 m² | 163 m² | 20 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces (9 biens)04/07/2025 · 306 m² | 306 m² | 120 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/04/2025 · 186 m² | 186 m² | 113 000 € | 608 € |
| 22/04/2025 | Maison, 5 pièces22/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 13/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/03/2025 · 88 m² | 88 m² | 24 000 € | |
| 28/02/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/02/2025 · 344 m² | 344 m² | 200 000 € | 581 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 84 | |
| 2024janv. à déc. | 100 | |
| 2023févr. à déc. | 62 | |
| 2022janv. à déc. | 56 | |
| 2021janv. à déc. | 86 |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rânes ?
En médiane sur 12 mois, 1 357 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Carrouges | 2 694 € | ↑ +130,3 % | 32 | 9,3 km |
| Boucé | 2 988 € | 37 | 9,4 km | |
| Briouze | 1 009 € | ↓ −69,3 % | 112 | 14,2 km |
| Boischampré | 17 948 € | 55 | 17,2 km | |
| La Ferrière-aux-Étangs | 951 € | 119 | 21,1 km | |
| Mortrée | 1 877 € | 104 | 21,7 km | |
| Champsecret | 6 204 € | 121 | 22,8 km | |
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 892 € | 64 | 24,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rânes. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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