Prix immobilier à Rahart (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rahart, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 146 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 040 €/m² | 75 m² | +20,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 146. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (16 biens) | 150 m² | 78 000 € | 520 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 22/05/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 275 000 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien | — | 4 200 € | — |
| 11/01/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 147 m² | 120 000 € | 816 €/m² |
| 30/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 600 € | — |
| 30/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 11/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 16 | — | 1 040 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | 816 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 909 €/m² |
| 2024-05 | 4 | — | 1 370 €/m² |
| 2024-03 | 1 | — | — |
| 2024-02 | 5 | — | — |
| 2024-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rahart ?
Les données DVF pour Rahart n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rahart ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rahart ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rahart ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Rahart ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Loir-et-Cher (41), à partir des données officielles SIRENE.