Prix immobilier à Porte-du-Quercy (46)
Toutes les transactions immobilières DVF de Porte-du-Quercy, commune du Lot (46) en Occitanie. 992 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 826 €/m² | 134 m² | −2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 992. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 148 m² | 284 000 € | 1 919 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (57 biens) | 120 m² | 208 000 € | 1 733 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 000 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 119 m² | 86 000 € | 723 €/m² |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 27 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 45 500 € | — |
| 28/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 43 400 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 177 500 € | 1 849 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 143 m² | 108 000 € | 755 €/m² |
| 14/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 945 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (6 biens) | 300 m² | 20 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (18 biens) | 156 m² | 149 000 € | 955 €/m² |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 998 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 20/03/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 700 € | — |
| 12/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 44 000 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (17 biens) | 95 m² | 251 000 € | 2 642 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 919 €/m² |
| 2025-10 | 57 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 7 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 723 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 20 | — | 1 302 €/m² |
| 2025-03 | 49 | — | 1 910 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 6 | — | 1 636 €/m² |
| 2024-12 | 37 | — | 1 900 €/m² |
| 2024-11 | 18 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Porte-du-Quercy ?
Les données DVF pour Porte-du-Quercy n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Porte-du-Quercy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Porte-du-Quercy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Porte-du-Quercy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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