Prix immobilier à Pontgouin (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pontgouin, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 386 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 956 €/m² | 88 m² | −29,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 386. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 97 m² | 300 000 € | 3 093 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 89 000 € | 937 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 49 m² | 40 000 € | 816 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 192 250 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 98 m² | 88 000 € | 898 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 133 000 € | 1 985 €/m² |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 134 010 € | 677 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 131 m² | 195 000 € | 1 489 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 80 m² | 108 000 € | 1 350 €/m² |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 120 m² | 172 500 € | 1 438 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 81 000 € | 862 €/m² |
| 17/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 110 m² | 144 000 € | 1 309 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 468 € | — |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (9 biens) | 158 m² | 322 190 € | 2 039 €/m² |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 31 500 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 3 093 €/m² |
| 2025-11 | 14 | — | 937 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 1 | — | 975 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 898 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 1 354 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 438 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 859 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 1 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pontgouin ?
Les données DVF pour Pontgouin n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pontgouin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pontgouin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pontgouin ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Pontgouin ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Eure-et-Loir (28), à partir des données officielles SIRENE.