Prix immobilier à Plouzané (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plouzané, commune du Finistère (29) en Bretagne. 1 930 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 667 €/m² | 45 m² | −4,2 % | |
| T4 | 2 660 €/m² | 94 m² | — | |
| Maison | 2 484 €/m² | 104 m² | +8,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 930. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 275 000 € | 3 125 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 288 700 € | 2 221 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 212 500 € | 2 005 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 000 € | — |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 106 m² | 238 900 € | 2 254 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 253 000 € | 2 181 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 232 000 € | 2 698 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 245 000 € | 2 227 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 254 237 € | 2 468 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 172 m² | 404 500 € | 2 352 €/m² |
| 15/11/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 08/11/2025 | MaisonMaison 8 p. | 124 m² | 275 000 € | 2 218 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 173 m² | 445 000 € | 2 572 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 270 m² | 370 000 € | 1 370 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 1 288 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 2 667 €/m² | 2 172 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 2 660 €/m² | 2 352 €/m² |
| 2025-10 | 30 | — | 2 403 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 2 440 €/m² | 2 747 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 2 977 €/m² |
| 2025-07 | 30 | 3 222 €/m² | 2 336 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 2 971 €/m² | 2 301 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 2 386 €/m² | 2 794 €/m² |
| 2025-04 | 42 | 2 765 €/m² | 2 072 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 2 137 €/m² |
| 2025-02 | 17 | — | 2 367 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 2 733 €/m² | 2 123 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Plouzané.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plouzané ?
Le prix médian d'un appartement à Plouzané s'établit à 2 733 €/m² sur 12 mois glissants, −4,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 264 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plouzané ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plouzané ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plouzané ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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