Prix immobilier à Landerneau (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Landerneau, commune du Finistère (29) en Bretagne. 3 505 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 979 €/m² | 43 m² | −20,8 % | |
| T2 | 2 654 €/m² | 38 m² | −4,5 % | |
| T3 | 2 090 €/m² | 67 m² | −3,4 % | |
| T4 | 2 135 €/m² | 80 m² | +10,6 % | |
| T5+ | 1 739 €/m² | 138 m² | +18,2 % | |
| Maison | 2 711 €/m² | 105 m² | +23,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 505. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 206 000 € | 2 711 €/m² |
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 14 533 m² | 2 500 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 10 548 576 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 170 000 € | — |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 84 800 € | 1 413 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 227 000 € | 2 768 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 20/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 190 000 € | 2 639 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 108 m² | 147 200 € | 1 363 €/m² |
| 13/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 69 m² | 178 000 € | 2 580 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 31 m² | 90 000 € | 2 903 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 256 m² | 460 000 € | 1 797 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 06/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (8 biens) | 165 m² | 240 000 € | 1 455 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 200 m² | 350 000 € | 1 750 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 252 000 € | 2 545 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 51 m² | 145 000 € | 2 843 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 53 | 2 580 €/m² | 2 768 €/m² |
| 2025-11 | 43 | 2 150 €/m² | 2 527 €/m² |
| 2025-10 | 54 | 2 058 €/m² | 3 050 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 2 621 €/m² | 2 510 €/m² |
| 2025-08 | 30 | 2 248 €/m² | 2 579 €/m² |
| 2025-07 | 55 | 2 278 €/m² | 2 220 €/m² |
| 2025-06 | 41 | 2 349 €/m² | 2 456 €/m² |
| 2025-05 | 59 | 5 608 €/m² | 1 793 €/m² |
| 2025-04 | 56 | 2 188 €/m² | 2 371 €/m² |
| 2025-03 | 83 | 1 967 €/m² | 1 930 €/m² |
| 2025-02 | 47 | 2 624 €/m² | 2 159 €/m² |
| 2025-01 | 35 | 2 951 €/m² | 1 838 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Landerneau.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Landerneau ?
Le prix médian d'un appartement à Landerneau s'établit à 2 194 €/m² sur 12 mois glissants, −7,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 162 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Landerneau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Landerneau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Landerneau ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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