Prix immobilier Landerneau (29)
Un appartement s'y vend 2 194 €/m² et une maison 2 162 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 505 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 580 €/m² et la maison 2 768 €/m². Chaque mois ne compte que 28 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 584 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 53 | 2 580 €/m² | 2 768 €/m² |
| novembre 2025 | 43 | 2 150 €/m² | 2 527 €/m² |
| octobre 2025 | 54 | 2 058 €/m² | 3 050 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 2 621 €/m² | 2 510 €/m² |
| août 2025 | 30 | 2 248 €/m² | 2 579 €/m² |
| juillet 2025 | 55 | 2 278 €/m² | 2 220 €/m² |
| juin 2025 | 41 | 2 349 €/m² | 2 456 €/m² |
| mai 2025 | 59 | 5 608 €/m² | 1 793 €/m² |
| avril 2025 | 56 | 2 188 €/m² | 2 371 €/m² |
| mars 2025 | 83 | 1 967 €/m² | 1 930 €/m² |
| février 2025 | 47 | 2 624 €/m² | 2 159 €/m² |
| janvier 2025 | 35 | 2 951 €/m² | 1 838 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 975 et 2 843 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 103 à 2 338 €/m², avec 93 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 235 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 047 et 21 188 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 465 €/m² | 105 m² | ↑ +12,6 % |
| T2 | 12 % | 2 612 €/m² | 43 m² | ↓ −1,2 % |
| T3 | 10 % | 2 200 €/m² | 66 m² | ↑ +0,5 % |
| Studio, T1 | 5 % | 2 440 €/m² | 26 m² | ↑ +20,5 % |
| T4 | 5 % | 1 975 €/m² | 78 m² | ↓ −19,7 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 659 €/m² | 169 m² | ↓ −30,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 162 €/m² en tête de page, 2 465 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstPL COMMANDANT HERMINIER | 2 543 €/m² | 29 | ↓ −8,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 206 000 € | 2 711 € |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/12/2025 · 14 533 m² | 14 533 m² | 2 500 000 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 10 548 576 € | |
| 24/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)24/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 45 000 € | 1 047 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 84 800 € | 1 413 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 227 000 € | 2 768 € |
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces20/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 280 000 € | 3 011 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)20/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 147 200 € | 1 363 € |
| 13/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 178 000 € | 2 580 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 90 000 € | 2 903 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 256 m² | 256 m² | 460 000 € | 1 797 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 200 000 € | 2 703 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces11/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € |
| 06/12/2025 | Appartement, 6 pièces (8 biens)06/12/2025 · 165 m² | 165 m² | 240 000 € | 1 455 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 350 000 € | 1 750 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 252 000 € | 2 545 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 145 000 € | 2 843 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 584 | 2 313 €/m² |
| 2024 | 540 | 2 134 €/m² |
| 2023 | 556 | 2 247 €/m² |
| 2022 | 689 | 2 216 €/m² |
| 2021 | 779 | 2 051 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landerneau ?
En médiane sur 12 mois, 2 194 €/m² pour un appartement et 2 162 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Landerneau ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Landerneau, à 2 194 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Landivisiau est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Guipavas | 2 694 € | ↑ +2,4 % | 618 | 9,7 km |
| Le Relecq-Kerhuon | 2 680 € | ↓ −1,3 % | 331 | 11,2 km |
| Plabennec | 2 718 € | ↑ +14,9 % | 374 | 13,1 km |
| Plougastel-Daoulas | 2 646 € | ↑ +28,6 % | 513 | 13,3 km |
| Landivisiau | 2 011 € | ↑ +9,3 % | 395 | 16,8 km |
| Guilers | 2 245 € | ↑ +8,7 % | 210 | 22,1 km |
| Plouzané | 2 733 € | ↓ −9,1 % | 260 | 25,8 km |
| Saint-Renan | 2 542 € | ↑ +28,2 % | 237 | 26,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landerneau. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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