Prix immobilier Plabennec (29)
Un appartement s'y vend 2 718 €/m² et une maison 2 177 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 916 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 846 €/m² et la maison 2 442 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 378 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 2 846 €/m² | 2 442 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 2 844 €/m² | 1 804 €/m² |
| octobre 2025 | 47 | 2 757 €/m² | 1 778 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 2 339 €/m² | 2 105 €/m² |
| août 2025 | 44 | 10 465 €/m² | 2 115 €/m² |
| juillet 2025 | 17 | 2 195 €/m² | |
| juin 2025 | 62 | 2 268 €/m² | |
| mai 2025 | 27 | 2 518 €/m² | 2 507 €/m² |
| avril 2025 | 58 | 2 318 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 2 206 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 723 €/m² | 3 780 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 1 806 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 644 et 2 918 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 394 à 3 091 €/m², avec 25 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 697 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 764 et 16 667 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 250 €/m² | 101 m² | ↑ +1,7 % |
| T3 | 8 % | 2 721 €/m² | 62 m² | ↑ +17,8 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 868 €/m² | 39 m² | ↑ +7,4 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 13 566 €/m² | 28 m² | ↑ +16,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 113 850 € | 813 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)26/12/2025 · 185 m² | 185 m² | 340 000 € | 1 838 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 232 000 € | 2 442 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 350 000 € | 2 333 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)15/12/2025 · 366 m² | 366 m² | 154 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 225 000 € | 2 848 € |
| 05/12/2025 | Maison, 1 pièce05/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 77 000 € | 1 750 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 115 733 € | 2 968 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 177 061 € | 2 724 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 160 380 € | 2 718 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 150 000 € | 1 807 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 115 830 € | 2 970 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 210 000 € | 913 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 69 000 € | 575 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 135 000 € | 900 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 164 340 € | 2 785 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 378 | 2 757 €/m² |
| 2024 | 294 | 2 333 €/m² |
| 2023 | 386 | 2 577 €/m² |
| 2022 | 359 | 2 774 €/m² |
| 2021 | 339 | 1 991 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plabennec ?
En médiane sur 12 mois, 2 718 €/m² pour un appartement et 2 177 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plabennec ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plabennec, à 2 718 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gouesnou | 2 838 € | ↓ −9,0 % | 137 | 6,6 km |
| Lannilis | 2 381 € | ↑ +128,3 % | 165 | 10,7 km |
| Milizac-Guipronvel | 2 327 € | ↑ +123,9 % | 158 | 10,8 km |
| Le Relecq-Kerhuon | 2 680 € | ↓ −1,3 % | 331 | 11,0 km |
| Lesneven | 1 945 € | ↑ +4,6 % | 351 | 12,3 km |
| Plouguerneau | 2 850 € | ↑ +15,7 % | 463 | 13,1 km |
| Guilers | 2 245 € | ↑ +8,7 % | 210 | 13,6 km |
| Saint-Renan | 2 542 € | ↑ +28,2 % | 237 | 16,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plabennec. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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