Prix immobilier à Plabennec (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plabennec, commune du Finistère (29) en Bretagne. 1 916 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 16 667 €/m² | 27 m² | +502,3 % | |
| T2 | 2 968 €/m² | 39 m² | +14,2 % | |
| T3 | 2 721 €/m² | 62 m² | +19,0 % | |
| Maison | 2 000 €/m² | 98 m² | −12,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 916. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien | — | 620 € | — |
| 31/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 203 750 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 113 850 € | 813 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 185 m² | 340 000 € | 1 838 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 350 000 € | 2 333 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 232 000 € | 2 442 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 40 121 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 240 000 € | — |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 366 m² | 154 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 79 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 115 733 € | 2 968 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 44 m² | 77 000 € | 1 750 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 177 061 € | 2 724 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 59 m² | 160 380 € | 2 718 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 115 830 € | 2 970 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 230 m² | 210 000 € | 913 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 150 m² | 135 000 € | 900 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 69 000 € | 575 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 111 870 € | 2 868 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | 2 846 €/m² | 2 442 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 2 844 €/m² | 1 804 €/m² |
| 2025-10 | 47 | 2 757 €/m² | 1 778 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 2 339 €/m² | 2 105 €/m² |
| 2025-08 | 44 | 10 465 €/m² | 2 115 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 2 195 €/m² |
| 2025-06 | 62 | — | 2 268 €/m² |
| 2025-05 | 27 | 2 518 €/m² | 2 507 €/m² |
| 2025-04 | 58 | — | 2 318 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 2 206 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 2 723 €/m² | 3 780 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 1 806 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Plabennec.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plabennec ?
Le prix médian d'un appartement à Plabennec s'établit à 2 718 €/m² sur 12 mois glissants, +6,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 177 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plabennec ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plabennec ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plabennec ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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