Prix immobilier à Lesneven (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lesneven, commune du Finistère (29) en Bretagne. 2 014 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 577 €/m² | 30 m² | +77,1 % | |
| T2 | 2 048 €/m² | 46 m² | −28,6 % | |
| T3 | 1 954 €/m² | 57 m² | +13,1 % | |
| T4 | 1 735 €/m² | 68 m² | −49,0 % | |
| Maison | 1 795 €/m² | 120 m² | −14,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 014. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 356 m² | 245 000 € | 688 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 120 m² | 45 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 88 m² | 158 000 € | 1 795 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 121 m² | 315 000 € | 2 603 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 121 m² | 212 000 € | 1 752 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 93 m² | 172 000 € | 1 849 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 298 m² | 288 000 € | 966 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 280 m² | 205 000 € | 732 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 29 574 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 43 m² | 94 000 € | 2 186 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 79 m² | 163 400 € | 2 068 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 107 m² | 196 000 € | 1 832 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 65 m² | 176 170 € | 2 710 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 380 m² | 700 000 € | 1 842 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 68 m² | 118 000 € | 1 735 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 55 m² | 98 000 € | 1 782 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 125 m² | 195 000 € | 1 560 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | 1 961 €/m² | 1 849 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 1 782 €/m² | 1 417 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 4 450 €/m² | 2 059 €/m² |
| 2025-09 | 41 | 1 873 €/m² | 1 371 €/m² |
| 2025-08 | 21 | — | 1 665 €/m² |
| 2025-07 | 34 | 2 382 €/m² | 2 520 €/m² |
| 2025-06 | 31 | 1 818 €/m² | 2 111 €/m² |
| 2025-05 | 18 | 1 273 €/m² | 1 996 €/m² |
| 2025-04 | 56 | 2 265 €/m² | 2 046 €/m² |
| 2025-03 | 53 | 1 657 €/m² | 2 213 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 2 723 €/m² | 2 619 €/m² |
| 2025-01 | 23 | 1 471 €/m² | 2 241 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lesneven ?
Le prix médian d'un appartement à Lesneven s'établit à 1 945 €/m² sur 12 mois glissants, −10,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 892 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lesneven ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lesneven ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lesneven ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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