Prix immobilier Lesneven (29)
Un appartement s'y vend 1 945 €/m² et une maison 1 892 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 014 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 961 €/m² et la maison 1 849 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 392 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 1 961 €/m² | 1 849 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 1 782 €/m² | 1 417 €/m² |
| octobre 2025 | 35 | 4 450 €/m² | 2 059 €/m² |
| septembre 2025 | 41 | 1 873 €/m² | 1 371 €/m² |
| août 2025 | 21 | 1 665 €/m² | |
| juillet 2025 | 34 | 2 382 €/m² | 2 520 €/m² |
| juin 2025 | 31 | 1 818 €/m² | 2 111 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 1 273 €/m² | 1 996 €/m² |
| avril 2025 | 56 | 2 265 €/m² | 2 046 €/m² |
| mars 2025 | 53 | 1 657 €/m² | 2 213 €/m² |
| février 2025 | 22 | 2 723 €/m² | 2 619 €/m² |
| janvier 2025 | 23 | 1 471 €/m² | 2 241 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 703 et 3 326 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 138 à 1 808 €/m², avec 30 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 670 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 240 et 8 636 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 1 997 €/m² | 108 m² | ↑ +8,6 % |
| T2 | 10 % | 1 945 €/m² | 39 m² | ↓ −0,6 % |
| T3 | 8 % | 1 800 €/m² | 58 m² | ↑ +17,9 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 273 €/m² | 71 m² | ↓ −33,2 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 814 €/m² | 34 m² | ↑ +95,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 892 €/m² en tête de page, 1 997 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/12/2025 · 356 m² | 356 m² | 245 000 € | 688 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 135 000 € | 1 286 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 45 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 315 000 € | 2 603 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 172 000 € | 1 849 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 212 000 € | 1 752 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 158 000 € | 1 795 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 145 000 € | 1 686 € |
| 16/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)16/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 205 000 € | 732 € |
| 16/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)16/12/2025 · 298 m² | 298 m² | 288 000 € | 966 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces10/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 94 000 € | 2 186 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 163 400 € | 2 068 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces03/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 196 000 € | 1 832 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/12/2025 · 380 m² | 380 m² | 700 000 € | 1 842 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 176 170 € | 2 710 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 118 000 € | 1 735 € |
| 28/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 195 000 € | 1 560 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 98 000 € | 1 782 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 392 | 1 873 €/m² |
| 2024 | 273 | 1 742 €/m² |
| 2023 | 329 | 1 964 €/m² |
| 2022 | 373 | 2 216 €/m² |
| 2021 | 464 | 1 699 €/m² |
Deux comptes de ventes. 392 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 351.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lesneven ?
En médiane sur 12 mois, 1 945 €/m² pour un appartement et 1 892 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lesneven ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lesneven, à 1 945 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Loperhet est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plabennec | 2 718 € | ↑ +14,9 % | 374 | 12,3 km |
| Plouvien | 4 634 € | 387 | 12,8 km | |
| Plouguerneau | 2 850 € | ↑ +15,7 % | 463 | 14,9 km |
| Lannilis | 2 381 € | ↑ +128,3 % | 165 | 15,8 km |
| Gouesnou | 2 838 € | ↓ −9,0 % | 137 | 18,6 km |
| Landivisiau | 2 011 € | ↑ +9,3 % | 395 | 19,7 km |
| Milizac-Guipronvel | 2 327 € | ↑ +123,9 % | 158 | 22,4 km |
| Loperhet | 1 646 € | 237 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lesneven. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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