Prix immobilier à Landivisiau (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Landivisiau, commune du Finistère (29) en Bretagne. 2 390 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 771 €/m² | 26 m² | +20,7 % | |
| T2 | 1 586 €/m² | 47 m² | −26,0 % | |
| T3 | 1 877 €/m² | 63 m² | −4,5 % | |
| T4 | 1 148 €/m² | 76 m² | +20,6 % | |
| T5+ | 1 034 €/m² | 92 m² | −2,4 % | |
| Maison | 1 578 €/m² | 99 m² | −11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 390. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 199 000 € | 2 488 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 166 m² | 131 000 € | 789 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 150 m² | 191 000 € | 1 273 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 109 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 187 000 € | 1 670 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 137 000 € | 1 877 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 131 m² | 120 000 € | 916 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 95 m² | 109 104 € | 1 148 €/m² |
| 29/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 175 305 € | 1 771 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (4 biens) | 250 m² | 90 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 130 150 € | 1 759 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 177 500 € | 1 793 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (7 biens) | 219 m² | 300 000 € | 1 370 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 72 200 € | 1 719 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 42 845 € | — |
| 03/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 180 m² | 125 000 € | 694 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 116 279 € | 1 002 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 35 | 1 513 €/m² | 1 578 €/m² |
| 2025-11 | 23 | 2 679 €/m² | 1 771 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 1 284 €/m² | 1 754 €/m² |
| 2025-09 | 32 | 1 328 €/m² | 1 461 €/m² |
| 2025-08 | 30 | 1 056 €/m² | 1 691 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 3 890 €/m² | 2 062 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 1 107 €/m² | 2 150 €/m² |
| 2025-05 | 22 | 1 644 €/m² | 1 788 €/m² |
| 2025-04 | 67 | 2 439 €/m² | 1 545 €/m² |
| 2025-03 | 48 | 2 273 €/m² | 1 604 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 1 652 €/m² | 1 832 €/m² |
| 2025-01 | 34 | 1 468 €/m² | 1 441 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Landivisiau.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Landivisiau ?
Le prix médian d'un appartement à Landivisiau s'établit à 2 011 €/m² sur 12 mois glissants, −26,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 739 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Landivisiau ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Landivisiau ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Landivisiau ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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