Prix immobilier Landivisiau (29)
Un appartement s'y vend 2 011 €/m² et une maison 1 739 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 390 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 513 €/m² et la maison 1 578 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 67 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 402 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 35 | 1 513 €/m² | 1 578 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 2 679 €/m² | 1 771 €/m² |
| octobre 2025 | 35 | 1 284 €/m² | 1 754 €/m² |
| septembre 2025 | 32 | 1 328 €/m² | 1 461 €/m² |
| août 2025 | 30 | 1 056 €/m² | 1 691 €/m² |
| juillet 2025 | 31 | 3 890 €/m² | 2 062 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 1 107 €/m² | 2 150 €/m² |
| mai 2025 | 22 | 1 644 €/m² | 1 788 €/m² |
| avril 2025 | 67 | 2 439 €/m² | 1 545 €/m² |
| mars 2025 | 48 | 2 273 €/m² | 1 604 €/m² |
| février 2025 | 19 | 1 652 €/m² | 1 832 €/m² |
| janvier 2025 | 34 | 1 468 €/m² | 1 441 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 188 et 3 548 €/m². La tranche la plus fréquente va de 741 à 1 645 €/m², avec 52 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 904 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 738 et 10 417 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 1 665 €/m² | 100 m² | ↓ −10,4 % |
| T2 | 8 % | 2 127 €/m² | 42 m² | ↓ −25,6 % |
| T3 | 8 % | 1 877 €/m² | 62 m² | ↓ −13,3 % |
| T4 | 8 % | 1 027 €/m² | 73 m² | ↑ +1,3 % |
| Studio, T1 | 6 % | 4 783 €/m² | 24 m² | ↓ −22,9 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 034 €/m² | 92 m² | ↓ −1,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestRUE ALBERT DE | 3 000 €/m² | 20 | ↑ +86,2 % |
| Zone Nord-OuestAV DE COATMEUR | 1 137 €/m² | 20 | ↑ +4,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 199 000 € | 2 488 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 131 000 € | 789 € |
| 24/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)24/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 191 000 € | 1 273 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 187 000 € | 1 670 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 120 000 € | 916 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 137 000 € | 1 877 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 109 104 € | 1 148 € |
| 29/11/2025 | Maison, 4 pièces29/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 175 305 € | 1 771 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 90 000 € | |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 130 150 € | 1 759 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 177 500 € | 1 793 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)07/11/2025 · 219 m² | 219 m² | 300 000 € | 1 370 € |
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces06/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 135 000 € | 964 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 72 200 € | 1 719 € |
| 03/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)03/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 125 000 € | 694 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces31/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 152 000 € | 2 171 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 402 | 1 578 €/m² |
| 2024 | 403 | 1 597 €/m² |
| 2023 | 360 | 2 264 €/m² |
| 2022 | 451 | 1 448 €/m² |
| 2021 | 560 | 1 867 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landivisiau ?
En médiane sur 12 mois, 2 011 €/m² pour un appartement et 1 739 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Landivisiau ?
Zone Ouest (3 000 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (1 137 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Landivisiau ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Landivisiau, à 2 011 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Champs | 2 199 € | ↓ −25,5 % | 141 | 16,5 km |
| Saint-Pol-de-Léon | 2 500 € | ↑ +4,8 % | 348 | 18,4 km |
| Lesneven | 1 945 € | ↑ +4,6 % | 351 | 19,7 km |
| Plouigneau | 1 902 € | 262 | 25,7 km | |
| Plabennec | 2 718 € | ↑ +14,9 % | 374 | 26,9 km |
| Le Relecq-Kerhuon | 2 680 € | ↓ −1,3 % | 331 | 28,0 km |
| Plougastel-Daoulas | 2 646 € | ↑ +28,6 % | 513 | 29,7 km |
| Gouesnou | 2 838 € | ↓ −9,0 % | 137 | 30,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Landivisiau. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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