Prix immobilier à Saint-Pol-de-Léon (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Pol-de-Léon, commune du Finistère (29) en Bretagne. 2 361 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 567 €/m² | 30 m² | +35,3 % | |
| T2 | 2 621 €/m² | 41 m² | +16,1 % | |
| T3 | 2 030 €/m² | 56 m² | +22,4 % | |
| T4 | 1 897 €/m² | 92 m² | +37,2 % | |
| T5+ | 1 444 €/m² | 90 m² | −35,0 % | |
| Maison | 1 943 €/m² | 101 m² | −11,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 361. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 158 m² | 190 000 € | 1 203 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 800 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 6 220 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 93 m² | 163 000 € | 1 753 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 7 700 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 155 250 € | 1 194 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 95 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 86 m² | 229 835 € | 2 673 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 310 m² | 540 000 € | 1 742 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 194 900 € | 2 166 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (4 biens) | 1 038 m² | 100 000 € | — |
| 28/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 53 m² | 87 500 € | 1 651 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 8 p. | 182 m² | 265 000 € | 1 456 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | 2 158 €/m² | 2 285 €/m² |
| 2025-11 | 20 | 2 031 €/m² | 1 814 €/m² |
| 2025-10 | 48 | 2 183 €/m² | 2 109 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 2 273 €/m² | 1 889 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 2 907 €/m² | 2 172 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 1 879 €/m² | 1 884 €/m² |
| 2025-06 | 28 | 2 032 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-05 | 34 | 1 564 €/m² | 2 335 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 1 030 €/m² | 3 963 €/m² |
| 2025-03 | 55 | 1 034 €/m² | 2 308 €/m² |
| 2025-02 | 27 | 2 264 €/m² | 2 148 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 1 136 €/m² | 2 885 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Pol-de-Léon.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pol-de-Léon ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pol-de-Léon s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants, +28,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 051 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Pol-de-Léon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pol-de-Léon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pol-de-Léon ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Finistère (29), à partir des données officielles SIRENE.