Prix immobilier Saint-Pol-de-Léon (29)
Un appartement s'y vend 2 500 €/m² et une maison 2 051 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 361 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 158 €/m² et la maison 2 285 €/m². Chaque mois ne compte que 20 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 360 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 2 158 €/m² | 2 285 €/m² |
| novembre 2025 | 20 | 2 031 €/m² | 1 814 €/m² |
| octobre 2025 | 48 | 2 183 €/m² | 2 109 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 2 273 €/m² | 1 889 €/m² |
| août 2025 | 24 | 2 907 €/m² | 2 172 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 1 879 €/m² | 1 884 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 2 032 €/m² | 1 500 €/m² |
| mai 2025 | 34 | 1 564 €/m² | 2 335 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 1 030 €/m² | 3 963 €/m² |
| mars 2025 | 55 | 1 034 €/m² | 2 308 €/m² |
| février 2025 | 27 | 2 264 €/m² | 2 148 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 1 136 €/m² | 2 885 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 429 et 2 610 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 004 à 1 582 €/m², avec 24 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 578 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 936 et 4 864 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 2 112 €/m² | 97 m² | ↓ −4,2 % |
| T3 | 14 % | 1 575 €/m² | 54 m² | ↓ −11,1 % |
| T2 | 6 % | 2 500 €/m² | 41 m² | ↑ +20,5 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 879 €/m² | 94 m² | ↑ +12,4 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 102 €/m² | 26 m² | ↑ +33,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 444 €/m² | 90 m² | ↓ −22,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 190 000 € | 1 203 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 163 000 € | 1 753 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 155 250 € | 1 194 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 540 000 € | 1 742 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 229 835 € | 2 673 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 194 900 € | 2 166 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 75 000 € | 1 389 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/11/2025 · 1 038 m² | 1 038 m² | 100 000 € | |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)24/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 135 000 € | 2 411 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces21/11/2025 · 53 m² | 53 m² | 87 500 € | 1 651 € |
| 17/11/2025 | Maison, 8 pièces17/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 265 000 € | 1 456 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 360 | 2 031 €/m² |
| 2024 | 270 | 1 729 €/m² |
| 2023 | 419 | 2 093 €/m² |
| 2022 | 497 | 2 546 €/m² |
| 2021 | 631 | 2 415 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pol-de-Léon ?
En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 051 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pol-de-Léon ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Pol-de-Léon, à 2 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cléder | 3 550 € | 286 | 10,1 km | |
| Plouescat | 2 404 € | ↑ +89,3 % | 235 | 14,4 km |
| Saint-Martin-des-Champs | 2 199 € | ↓ −25,5 % | 141 | 14,7 km |
| Landivisiau | 2 011 € | ↑ +9,3 % | 395 | 18,4 km |
| Plourin-lès-Morlaix | 12 000 € | ↑ +23,2 % | 189 | 21,7 km |
| Plouigneau | 1 902 € | 262 | 22,7 km | |
| Lesneven | 1 945 € | ↑ +4,6 % | 351 | 25,8 km |
| Ploudaniel | 2 466 € | ↓ −20,0 % | 202 | 29,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pol-de-Léon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Saint-Pol-de-Léon
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.