Prix immobilier à Locmaria-Plouzané (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Locmaria-Plouzané, commune du Finistère (29) en Bretagne. 1 141 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 955 €/m² | 22 m² | — | |
| T2 | 3 275 €/m² | 40 m² | — | |
| Maison | 3 154 €/m² | 119 m² | +15,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 141. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 185 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 454 m² | 562 000 € | 1 238 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 151 m² | 361 500 € | 2 394 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 183 m² | 350 000 € | 1 913 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 56 m² | 137 400 € | 2 454 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 131 000 € | 3 275 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 81 m² | 27 000 € | — |
| 08/11/2025 | AutreBien | — | 22 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 25/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 3 160 m² | 400 000 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 150 € | — |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 63 m² | 123 000 € | 1 952 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 207 € | — |
| 09/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 56 m² | 116 987 € | 2 089 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 350 000 € | 3 608 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 304 000 € | 3 167 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 322 m² | 760 000 € | 2 360 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 54 m² | 183 000 € | 3 389 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 65 000 € | 2 955 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | 2 435 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 3 275 €/m² | — |
| 2025-10 | 12 | — | 3 608 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 2 955 €/m² | 4 564 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-07 | 38 | — | 3 021 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 3 000 €/m² | 2 420 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 840 €/m² |
| 2025-04 | 49 | — | 2 686 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 513 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 4 155 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 3 571 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Locmaria-Plouzané ?
Le prix médian d'un appartement à Locmaria-Plouzané s'établit à 2 550 €/m² sur 12 mois glissants, +3,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 729 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Locmaria-Plouzané ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Locmaria-Plouzané ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Locmaria-Plouzané ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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