Prix immobilier Locmaria-Plouzané (29)
Un appartement s'y vend 2 550 €/m² et une maison 2 729 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 141 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 435 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 171 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 435 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 3 275 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 3 608 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 955 €/m² | 4 564 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 857 €/m² | |
| juillet 2025 | 38 | 3 021 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 3 000 €/m² | 2 420 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 2 840 €/m² | |
| avril 2025 | 49 | 2 686 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 513 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 4 155 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 3 571 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 977 et 3 138 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 900 à 3 020 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 119 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 955 et 3 275 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 857 €/m² | 114 m² | ↓ −4,0 % |
| Studio, T1 | 2 % | 2 955 €/m² | 22 m² | |
| T2 | 2 % | 3 275 €/m² | 40 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 000 €/m² | 60 m² | ↑ +40,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)22/12/2025 · 454 m² | 454 m² | 562 000 € | 1 238 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 361 500 € | 2 394 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 183 m² | 183 m² | 350 000 € | 1 913 € |
| 02/12/2025 | Local industriel ou commercial02/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 137 400 € | 2 454 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 131 000 € | 3 275 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 27 000 € | |
| 25/10/2025 | Local industriel ou commercial25/10/2025 · 3 160 m² | 3 160 m² | 400 000 € | |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial17/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 123 000 € | 1 952 € |
| 09/10/2025 | Local industriel ou commercial09/10/2025 · 56 m² | 56 m² | 116 987 € | 2 089 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 350 000 € | 3 608 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 304 000 € | 3 167 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/09/2025 · 322 m² | 322 m² | 760 000 € | 2 360 € |
| 17/09/2025 | Maison, 3 pièces17/09/2025 · 54 m² | 54 m² | 183 000 € | 3 389 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 1 pièce12/09/2025 · 22 m² | 22 m² | 65 000 € | 2 955 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 171 | 3 000 €/m² |
| 2024 | 176 | 2 135 €/m² |
| 2023 | 152 | 2 365 €/m² |
| 2022 | 188 | 8 300 €/m² |
| 2021 | 310 | 2 375 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locmaria-Plouzané ?
En médiane sur 12 mois, 2 550 €/m² pour un appartement et 2 729 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Locmaria-Plouzané ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Locmaria-Plouzané, à 2 550 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Plougonvelin | 2 696 € | ↓ −8,0 % | 298 | 5,7 km |
| Plouarzel | 2 386 € | ↓ −4,5 % | 161 | 9,2 km |
| Bohars | 2 954 € | ↓ −7,0 % | 87 | 11,7 km |
| Milizac-Guipronvel | 2 327 € | ↑ +123,9 % | 158 | 12,9 km |
| Gouesnou | 2 838 € | ↓ −9,0 % | 137 | 16,5 km |
| Le Conquet | 3 167 € | ↓ −4,2 % | 177 | 16,9 km |
| Bourg-Blanc | 4 300 € | ↓ −55,2 % | 336 | 17,8 km |
| Ploudalmézeau | 2 955 € | ↑ +7,1 % | 244 | 18,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Locmaria-Plouzané. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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