Prix immobilier Morlaix (29)
Un appartement s'y vend 1 861 €/m² et une maison 1 735 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 5 213 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 468 €/m² et la maison 1 497 €/m². Chaque mois ne compte que 32 à 86 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 683 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 38 | 1 468 €/m² | 1 497 €/m² |
| novembre 2025 | 42 | 2 625 €/m² | 1 882 €/m² |
| octobre 2025 | 70 | 2 009 €/m² | 2 028 €/m² |
| septembre 2025 | 84 | 1 508 €/m² | 1 481 €/m² |
| août 2025 | 49 | 1 903 €/m² | 1 667 €/m² |
| juillet 2025 | 86 | 1 778 €/m² | 2 156 €/m² |
| juin 2025 | 51 | 1 719 €/m² | 1 422 €/m² |
| mai 2025 | 47 | 2 422 €/m² | 1 556 €/m² |
| avril 2025 | 82 | 1 964 €/m² | 1 499 €/m² |
| mars 2025 | 56 | 4 448 €/m² | 2 251 €/m² |
| février 2025 | 32 | 1 615 €/m² | 2 234 €/m² |
| janvier 2025 | 46 | 1 440 €/m² | 1 685 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 363 et 3 264 €/m². La tranche la plus fréquente va de 657 à 2 395 €/m², avec 220 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 738 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 577 et 18 395 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 46 % | 1 724 €/m² | 90 m² | ↓ −5,6 % |
| Studio, T1 | 16 % | 4 359 €/m² | 29 m² | ↑ +74,4 % |
| T3 | 15 % | 1 562 €/m² | 61 m² | ↑ +8,2 % |
| T2 | 13 % | 1 878 €/m² | 44 m² | ↑ +6,3 % |
| T4 | 9 % | 1 585 €/m² | 66 m² | ↑ +8,9 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 438 €/m² | 98 m² | ↓ −8,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone NordGRAND RUE | 2 201 €/m² | 71 | ↑ +33,8 % |
| Zone Nord-OuestCHE DE L | 1 572 €/m² | 66 | ↓ −5,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 101 300 € | 1 583 € |
| 20/12/2025 | Appartement, 3 pièces20/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 68 000 € | 1 259 € |
| 20/12/2025 | Local industriel ou commercial20/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 83 000 € | 814 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce18/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 20 000 € | 667 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 144 000 € | 3 273 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 92 500 € | 1 468 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces17/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 85 000 € | 1 197 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 67 000 € | 838 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 176 091 € | 1 151 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces12/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 256 150 € | 2 725 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 38 000 € | 1 118 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial08/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 60 000 € | 600 € |
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 404 700 € | 3 264 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 90 232 € | 1 172 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 683 | 1 840 €/m² |
| 2024 | 657 | 1 648 €/m² |
| 2023 | 886 | 1 676 €/m² |
| 2022 | 1 427 | 2 099 €/m² |
| 2021 | 1 187 | 1 615 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morlaix ?
En médiane sur 12 mois, 1 861 €/m² pour un appartement et 1 735 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Morlaix ?
Zone Nord (2 201 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (1 572 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Morlaix ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Morlaix, à 1 861 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Landivisiau | 2 011 € | ↑ +9,3 % | 395 | 19,8 km |
| Landerneau | 2 194 € | ↓ −4,8 % | 582 | 36,6 km |
| Plabennec | 2 718 € | ↑ +14,9 % | 374 | 45,7 km |
| Guipavas | 2 694 € | ↑ +2,4 % | 618 | 46,1 km |
| Le Relecq-Kerhuon | 2 680 € | ↓ −1,3 % | 331 | 47,9 km |
| Plougastel-Daoulas | 2 646 € | ↑ +28,6 % | 513 | 49,4 km |
| Guilers | 2 245 € | ↑ +8,7 % | 210 | 58,1 km |
| Saint-Renan | 2 542 € | ↑ +28,2 % | 237 | 61,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Morlaix. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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