Prix immobilier Pont-l'Abbé (29)
Un appartement s'y vend 2 368 €/m² et une maison 2 358 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 925 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 065 €/m² et la maison 3 534 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 388 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 065 €/m² | 3 534 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 4 086 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 2 694 €/m² | 2 601 €/m² |
| septembre 2025 | 41 | 3 281 €/m² | 2 239 €/m² |
| août 2025 | 39 | 2 646 €/m² | 2 115 €/m² |
| juillet 2025 | 39 | 2 403 €/m² | 2 200 €/m² |
| juin 2025 | 50 | 2 458 €/m² | 2 488 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 2 367 €/m² | 2 213 €/m² |
| avril 2025 | 66 | 2 200 €/m² | 2 419 €/m² |
| mars 2025 | 26 | 6 667 €/m² | 1 884 €/m² |
| février 2025 | 18 | 1 168 €/m² | 2 488 €/m² |
| janvier 2025 | 54 | 2 509 €/m² | 2 787 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 091 et 2 941 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 120 à 2 414 €/m², avec 58 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 294 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 667 et 22 857 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 61 % | 2 402 €/m² | 97 m² | ↓ −7,8 % |
| T2 | 20 % | 2 715 €/m² | 42 m² | ↑ +14,9 % |
| T3 | 9 % | 2 251 €/m² | 60 m² | ↑ +1,3 % |
| Studio, T1 | 5 % | 3 686 €/m² | 24 m² | ↑ +50,3 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 496 €/m² | 120 m² | ↓ −0,7 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 245 €/m² | 110 m² | ↑ +31,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreENC DE KERENTREE | 2 212 €/m² | 21 | ↑ +3,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 1 pièce31/12/2025 · 21 m² | 21 m² | 80 615 € | 3 839 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 142 000 € | 2 290 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 240 000 € | 3 692 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces17/12/2025 · 171 m² | 171 m² | 577 200 € | 3 375 € |
| 15/11/2025 | Maison, 2 pièces15/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 143 000 € | 4 086 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial13/11/2025 · 310 m² | 310 m² | 291 800 € | 941 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces23/10/2025 · 94 m² | 94 m² | 270 000 € | 2 872 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 1 pièce21/10/2025 · 18 m² | 18 m² | 64 197 € | 3 567 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/10/2025 · 134 m² | 134 m² | 345 000 € | 2 575 € |
| 18/10/2025 | Maison, 6 pièces18/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 282 000 € | 2 331 € |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 440 000 € | 2 839 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 4 pièces14/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 238 000 € | 2 644 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 388 | 2 509 €/m² |
| 2024 | 438 | 2 429 €/m² |
| 2023 | 544 | 2 497 €/m² |
| 2022 | 548 | 2 388 €/m² |
| 2021 | 713 | 2 043 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-l'Abbé ?
En médiane sur 12 mois, 2 368 €/m² pour un appartement et 2 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pont-l'Abbé ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Pont-l'Abbé, à 2 368 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Rosporden est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Combrit | 3 101 € | ↓ −13,7 % | 223 | 5,0 km |
| Plonéour-Lanvern | 3 192 € | ↓ −41,2 % | 248 | 5,8 km |
| Penmarch | 2 593 € | ↓ −16,1 % | 315 | 11,1 km |
| Fouesnant | 3 706 € | ↓ −38,9 % | 473 | 13,5 km |
| Ergué-Gabéric | 3 306 € | 227 | 22,2 km | |
| Trégunc | 3 288 € | ↑ +19,1 % | 336 | 27,9 km |
| Briec | 2 952 € | ↑ +3,7 % | 238 | 30,1 km |
| Rosporden | 1 936 € | ↑ +3,6 % | 310 | 30,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-l'Abbé. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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