Prix immobilier Fouesnant (29)
Un appartement s'y vend 3 706 €/m² et une maison 3 100 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 3 508 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 630 €/m² et la maison 4 083 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 498 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 4 630 €/m² | 4 083 €/m² |
| novembre 2025 | 15 | 3 031 €/m² | 5 434 €/m² |
| octobre 2025 | 53 | 3 657 €/m² | 2 707 €/m² |
| septembre 2025 | 46 | 3 852 €/m² | 3 867 €/m² |
| août 2025 | 42 | 2 571 €/m² | 3 123 €/m² |
| juillet 2025 | 51 | 2 500 €/m² | 3 020 €/m² |
| juin 2025 | 54 | 2 845 €/m² | 3 732 €/m² |
| mai 2025 | 57 | 2 279 €/m² | 3 658 €/m² |
| avril 2025 | 56 | 3 468 €/m² | 3 267 €/m² |
| mars 2025 | 44 | 2 615 €/m² | 3 498 €/m² |
| février 2025 | 39 | 2 946 €/m² | 3 643 €/m² |
| janvier 2025 | 35 | 3 998 €/m² | 3 174 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 467 et 3 791 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 950 à 6 359 €/m², avec 132 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 409 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 569 et 6 687 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 3 197 €/m² | 110 m² | ↓ −2,0 % |
| T2 | 20 % | 2 697 €/m² | 40 m² | ↓ −47,8 % |
| T3 | 14 % | 3 592 €/m² | 63 m² | ↓ −31,5 % |
| Studio, T10 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 2 242 €/m² | 20 m² | ↓ −41,9 % |
| T5+0 % des ventes : variation peu fiable | 0 % | 3 046 €/m² | 95 m² | ↓ −25,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestCHE DU CHATEAU | 3 240 €/m² | 36 | ↓ −15,8 % |
| Zone CentreRTE DE BEG | 2 583 €/m² | 21 | ↓ −93,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 325 000 € | 3 009 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 250 000 € | 4 630 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces15/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 299 040 € | 5 156 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 145 000 € | 3 816 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 153 m² | 153 m² | 831 400 € | 5 434 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 134 000 € | 3 268 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 144 860 € | 2 414 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 95 000 € | 2 500 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 145 500 € | 3 031 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 268 000 € | 2 602 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 328 700 € | 3 016 € |
| 30/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)30/10/2025 · 352 m² | 352 m² | 475 000 € | 1 349 € |
| 25/10/2025 | Local industriel ou commercial25/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 65 000 € | 1 548 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 300 000 € | 2 913 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 368 000 € | 4 600 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 114 000 € | 2 714 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 498 | 2 988 €/m² |
| 2024 | 545 | 4 129 €/m² |
| 2023 | 540 | 4 297 €/m² |
| 2022 | 691 | 4 044 €/m² |
| 2021 | 847 | 3 256 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fouesnant ?
En médiane sur 12 mois, 3 706 €/m² pour un appartement et 3 100 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Fouesnant ?
Zone Sud-Ouest (3 240 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 583 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Fouesnant ?
Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Fouesnant, à 3 706 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-l'Abbé | 2 368 € | ↑ +11,3 % | 374 | 13,5 km |
| Trégunc | 3 288 € | ↑ +19,1 % | 336 | 14,5 km |
| Plonéour-Lanvern | 3 192 € | ↓ −41,2 % | 248 | 18,3 km |
| Ergué-Gabéric | 3 306 € | 227 | 18,7 km | |
| Rosporden | 1 936 € | ↑ +3,6 % | 310 | 20,1 km |
| Penmarch | 2 593 € | ↓ −16,1 % | 315 | 22,7 km |
| Bannalec | 3 376 € | ↑ +36,0 % | 383 | 28,2 km |
| Briec | 2 952 € | ↑ +3,7 % | 238 | 28,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fouesnant. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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