Prix immobilier Plaine-et-Vallées (79)
Une maison s'y vend 962 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 602 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 778 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 80 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 341 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 41 | 778 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 760 €/m² | |
| octobre 2025 | 42 | 961 €/m² | |
| septembre 2025 | 50 | 1 745 €/m² | |
| août 2025 | 25 | 732 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 793 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 875 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 490 €/m² | |
| avril 2025 | 80 | 1 153 €/m² | |
| mars 2025 | 41 | 682 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 646 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 764 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 892 €/m² | 93 m² | ↓ −17,7 % |
Deux médianes pour la maison. 962 €/m² en tête de page, 892 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 126 440 € | 958 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)19/12/2025 · 384 m² | 384 m² | 99 560 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 49 000 € | 583 € |
| 30/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 48 600 € | 725 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/10/2025 · 153 m² | 153 m² | 165 800 € | 1 084 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 132 000 € | 1 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 341 | |
| 2024 | 849 | |
| 2023 | 627 | |
| 2022 | 470 | |
| 2021 | 349 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaine-et-Vallées ?
En médiane sur 12 mois, 962 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Varent | 30 303 € | 326 | 9,4 km | |
| Airvault | 1 650 € | ↓ −39,9 % | 329 | 9,4 km |
| Louzy | 8 333 € | 62 | 13,5 km | |
| Chiché | 2 384 € | 202 | 23,2 km | |
| Val en Vignes | 673 € | 377 | 23,4 km | |
| Argentonnay | 1 389 € | 290 | 25,2 km | |
| Châtillon-sur-Thouet | 1 171 € | 116 | 28,0 km | |
| La Chapelle-Saint-Laurent | 1 457 € | 125 | 34,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plaine-et-Vallées. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Plaine-et-Vallées
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.