Prix immobilier à Plaine-et-Vallées (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plaine-et-Vallées, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 2 602 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 938 €/m² | 118 m² | +8,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 602. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 2 644 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 6 909 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 132 m² | 126 440 € | 958 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 384 m² | 99 560 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 469 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 4 323 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 702 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 1 948 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 286 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 500 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 49 000 € | 583 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 67 m² | 48 600 € | 725 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 153 m² | 165 800 € | 1 084 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 2 172 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 250 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 570 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 128 m² | 132 000 € | 1 031 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 41 | — | 778 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 760 €/m² |
| 2025-10 | 42 | — | 961 €/m² |
| 2025-09 | 50 | — | 1 745 €/m² |
| 2025-08 | 25 | — | 732 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 793 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 875 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 1 490 €/m² |
| 2025-04 | 80 | — | 1 153 €/m² |
| 2025-03 | 41 | — | 682 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 646 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 764 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plaine-et-Vallées ?
Les données DVF pour Plaine-et-Vallées n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plaine-et-Vallées ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plaine-et-Vallées ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plaine-et-Vallées ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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