Prix immobilier à Pechbusque (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pechbusque, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 134 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 134. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 379 m² | 605 360 € | 1 597 €/m² |
| 01/08/2025 | AutreBien | — | 42 879 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 519 690 € | 4 331 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 145 m² | 534 780 € | 3 688 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 547 400 € | 4 487 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 132 m² | 178 405 € | 1 352 €/m² |
| 14/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 999 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 415 362 € | 4 667 €/m² |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 515 850 € | 2 149 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 4 p. | 155 m² | 546 000 € | 3 523 €/m² |
| 16/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 260 m² | 320 000 € | 1 231 €/m² |
| 16/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 107 m² | 354 000 € | 3 308 €/m² |
| 14/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 274 m² | 671 000 € | 2 449 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 7 | — | 4 331 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 1 352 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 4 299 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 3 523 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 462 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 3 308 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 4 898 €/m² |
| 2024-07 | 2 | — | 3 974 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pechbusque ?
Les données DVF pour Pechbusque n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pechbusque ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pechbusque ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pechbusque ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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