Prix immobilier Pechbusque (31)
Une maison s'y vend 3 482 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 134 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 30 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 7 | 4 331 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 1 352 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 4 299 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 3 523 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 462 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 3 308 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 4 898 €/m² | |
| juillet 2024 | 2 | 3 974 €/m² | |
| juin 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 4 299 €/m² | 121 m² | ↑ +37,3 % |
Deux médianes pour la maison. 3 482 €/m² en tête de page, 4 299 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 379 m² | 379 m² | 605 360 € | 1 597 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 519 690 € | 4 331 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 534 780 € | 3 688 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/07/2025 · 122 m² | 122 m² | 547 400 € | 4 487 € |
| 31/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)31/03/2025 · 132 m² | 132 m² | 178 405 € | 1 352 € |
| 25/02/2025 | Maison, 3 pièces25/02/2025 · 89 m² | 89 m² | 415 362 € | 4 667 € |
| 04/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/02/2025 · 240 m² | 240 m² | 515 850 € | 2 149 € |
| 17/01/2025 | Maison, 4 pièces17/01/2025 · 155 m² | 155 m² | 546 000 € | 3 523 € |
| 16/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/10/2024 · 260 m² | 260 m² | 320 000 € | 1 231 € |
| 16/09/2024 | Maison, 3 pièces16/09/2024 · 107 m² | 107 m² | 354 000 € | 3 308 € |
| 14/08/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/08/2024 · 274 m² | 274 m² | 671 000 € | 2 449 € |
| 26/07/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/07/2024 · 171 m² | 171 m² | 679 580 € | 3 974 € |
| 05/04/2024 | Maison, 8 pièces (3 biens)05/04/2024 · 492 m² | 492 m² | 357 000 € | 726 € |
| 03/04/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/04/2024 · 222 m² | 222 m² | 326 500 € | 1 471 € |
| 26/03/2024 | Maison, 4 pièces26/03/2024 · 83 m² | 83 m² | 136 000 € | 1 639 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 20 | |
| 2024févr. à oct. | 25 | |
| 2023févr. à oct. | 22 | |
| 2022janv. à déc. | 43 | |
| 2021janv. à déc. | 19 |
Deux comptes de ventes. 30 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pechbusque ?
En médiane sur 12 mois, 3 482 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vieille-Toulouse | 5 895 € | ↑ +55,8 % | 108 | 1,5 km |
| Vigoulet-Auzil | 10 698 € | 100 | 2,2 km | |
| Rebigue | 6 179 € | 18 | 4,6 km | |
| Goyrans | 2 925 € | 72 | 5,6 km | |
| Corronsac | 3 530 € | 72 | 6,9 km | |
| Clermont-le-Fort | 2 717 € | 42 | 7,7 km | |
| Villate | 2 313 € | 31 | 8,7 km | |
| Odars | 9 514 € | 21 | 11,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pechbusque. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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