Prix immobilier à Pays-de-Clerval (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pays-de-Clerval, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 375 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 500 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 1 579 €/m² | 86 m² | +24,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 375. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 154 m² | 194 000 € | 1 260 €/m² |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 106 m² | 98 000 € | 925 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 370 m² | 255 000 € | 689 €/m² |
| 06/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 153 000 € | 1 779 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 57 m² | 25 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 8 p. | 193 m² | 30 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 500 € | — |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 248 m² | 145 200 € | 585 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 172 m² | 180 560 € | 1 050 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 35 000 € | — |
| 17/06/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 03/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 917 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/04/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 20 000 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 50 000 € | 588 €/m² |
| 09/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 11 000 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 570 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | — | 2 519 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 1 500 €/m² | 925 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 378 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 171 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 100 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 10 | — | 588 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 7 | — | 872 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 1 166 €/m² |
| 2024-11 | 12 | — | 1 386 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pays-de-Clerval ?
Le prix médian d'un appartement à Pays-de-Clerval s'établit à 1 505 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 185 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pays-de-Clerval ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pays-de-Clerval ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pays-de-Clerval ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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