Prix immobilier à Montenois (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montenois, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 262 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 890 €/m² | 101 m² | +19,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 262. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 160 m² | 208 500 € | 1 303 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 174 m² | 164 000 € | 943 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 294 m² | 278 550 € | 947 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 38 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 100 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 111 250 € | 1 171 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 € | — |
| 13/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 500 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 42 900 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 102 m² | 192 000 € | 1 882 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 129 m² | 248 000 € | 1 922 €/m² |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 166 000 € | 1 581 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 18 500 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 625 € | — |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 121 500 € | 988 €/m² |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 141 500 € | 1 415 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 303 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 1 895 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 171 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 902 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 581 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 201 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 513 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 15 | 8 750 €/m² | 2 509 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montenois ?
Le prix médian d'un appartement à Montenois s'établit à 8 750 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 723 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montenois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montenois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montenois ?
Délai médian estimé : 133 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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