Prix immobilier Montenois (25)
Un appartement s'y vend 8 750 €/m² et une maison 1 723 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 262 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 303 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 303 €/m² | |
| novembre 2025 | 20 | 1 895 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 171 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 2 | 1 902 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 581 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 201 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 513 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 15 | 8 750 €/m² | 2 509 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 8 549 à 8 965 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 416 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 884 €/m² | 104 m² | ↑ +5,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 723 €/m² en tête de page, 1 884 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 208 500 € | 1 303 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 174 m² | 174 m² | 164 000 € | 943 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)25/11/2025 · 294 m² | 294 m² | 278 550 € | 947 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 233 000 € | 2 330 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces04/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces06/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 111 250 € | 1 171 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces29/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 192 000 € | 1 882 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces01/08/2025 · 129 m² | 129 m² | 248 000 € | 1 922 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces15/07/2025 · 105 m² | 105 m² | 166 000 € | 1 581 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces04/04/2025 · 123 m² | 123 m² | 121 500 € | 988 € |
| 02/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 141 500 € | 1 415 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 50 | |
| 2024janv. à nov. | 56 | 8 750 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 29 | |
| 2022janv. à déc. | 61 | |
| 2021mars à déc. | 61 |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montenois ?
En médiane sur 12 mois, 8 750 €/m² pour un appartement et 1 723 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montenois ?
Environ 134 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montenois, à 8 750 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lougres | 1 618 € | 43 | 2,8 km | |
| Arcey | 1 714 € | 80 | 3,2 km | |
| Colombier-Fontaine | 1 402 € | ↑ +17,8 % | 80 | 5,3 km |
| Désandans | 3 709 € | ↓ −18,1 % | 20 | 5,4 km |
| Étouvans | 1 429 € | 23 | 6,3 km | |
| Saint-Maurice-Colombier | 3 019 € | ↑ +195,2 % | 94 | 7,0 km |
| Bart | 1 378 € | ↑ +95,9 % | 58 | 8,1 km |
| Sainte-Suzanne | 1 492 € | ↑ +22,7 % | 49 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montenois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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