Prix immobilier Désandans (25)
Un appartement s'y vend 3 709 €/m² et une maison 1 664 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 143 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 900 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 900 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 225 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 355 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 291 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 3 | 763 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 969 €/m² | |
| août 2024 | 6 | 2 700 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 2 | 1 126 €/m² | |
| novembre 2023 | 11 | ||
| octobre 2023 | 4 | 1 305 €/m² | 1 664 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 837 et 2 241 €/m². La tranche la plus fréquente va de 618 à 950 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 332 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025. Extrêmes : 763 et 2 290 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 2 355 €/m² | 107 m² | ↑ +52,1 % |
| T3 | 44 % | 2 210 €/m² | 72 m² | ↓ −26,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 664 €/m² en tête de page, 2 355 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)09/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 162 000 € | 900 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 158 000 € | 745 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/06/2025 · 214 m² | 214 m² | 252 000 € | 1 178 € |
| 31/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 15/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/05/2025 · 83 m² | 83 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 22/01/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/01/2025 · 73 m² | 73 m² | 55 700 € | 763 € |
| 30/09/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/09/2024 · 130 m² | 130 m² | 256 000 € | 1 969 € |
| 20/08/2024 | Local industriel ou commercial (5 biens)20/08/2024 · 458 m² | 458 m² | 204 000 € | |
| 09/08/2024 | Appartement, 4 pièces09/08/2024 · 101 m² | 101 m² | 60 000 € | 594 € |
| 15/01/2024 | Maison, 4 pièces15/01/2024 · 95 m² | 95 m² | 107 000 € | 1 126 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | 1 494 €/m² |
| 2024janv. à sept. | 11 | 2 700 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 32 | 1 305 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 61 | 2 774 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 19 | 521 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Désandans ?
En médiane sur 12 mois, 3 709 €/m² pour un appartement et 1 664 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Désandans ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Désandans, à 3 709 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Présentevillers | 2 365 € | 15 | 6,1 km | |
| Onans | 1 186 € | 68 | 6,7 km | |
| Dung | 729 € | 11 | 6,7 km | |
| Lougres | 1 618 € | 43 | 7,6 km | |
| Longevelle-sur-Doubs | 1 333 € | 35 | 8,7 km | |
| Berche | 1 354 € | 16 | 10,0 km | |
| Étouvans | 1 429 € | 23 | 10,1 km | |
| Arbouans | 1 342 € | ↑ +391,8 % | 48 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Désandans. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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