Prix immobilier à Berche (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Berche, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 147 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Dernières ventes enregistrées
Les 13 mutations les plus récentes sur 147. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 11/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 965 € | — |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 113 m² | 158 000 € | 1 398 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 6 280 € | — |
| 01/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 147 m² | 43 000 € | — |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 178 m² | 347 850 € | 1 954 €/m² |
| 30/01/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 184 m² | 160 000 € | 870 €/m² |
| 17/12/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 1 € | — |
| 27/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 362 € | — |
| 21/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 4 338 € | — |
| 21/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 200 € | — |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | 1 398 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 782 €/m² | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 954 €/m² |
| 2025-01 | 3 | 2 712 €/m² | — |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-11 | 4 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 8 | — | — |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-07 | 46 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Berche ?
Le prix médian d'un appartement à Berche s'établit à 1 354 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 954 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Berche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Berche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Berche ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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