Prix immobilier Berche (25)
Un appartement s'y vend 1 354 €/m² et une maison 1 954 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/08/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/08/2025, six mois de décalageBase 147 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 398 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 782 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 954 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 712 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 8 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 46 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/08/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 192 et 2 666 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 477 à 2 712 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 235 €/m². Dernière vente connue le 11/08/2025. Extrêmes : 573 et 2 712 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 38 % | 2 712 €/m² | 59 m² | |
| Studio, T1 | 25 % | 1 656 €/m² | 36 m² | |
| Maison | 25 % | 1 676 €/m² | 146 m² | |
| T3 | 13 % | 573 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 954 €/m² en tête de page, 1 676 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/08/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/05/2025 · 113 m² | 113 m² | 158 000 € | 1 398 € |
| 01/04/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)01/04/2025 · 147 m² | 147 m² | 43 000 € | |
| 29/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/03/2025 · 178 m² | 178 m² | 347 850 € | 1 954 € |
| 30/01/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/01/2025 · 184 m² | 184 m² | 160 000 € | 870 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/08/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 17 | 1 747 €/m² |
| 2024juin à déc. | 75 | |
| 2023mai à nov. | 17 | 1 375 €/m² |
| 2022mai à déc. | 32 | |
| 2021mars à nov. | 18 | 1 254 €/m² |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/08/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berche ?
En médiane sur 12 mois, 1 354 €/m² pour un appartement et 1 954 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/08/2025.
Combien de temps pour vendre à Berche ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Berche, à 1 354 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Présentevillers | 2 365 € | 15 | 4,3 km | |
| Dung | 729 € | 11 | 4,4 km | |
| Écot | 1 263 € | 58 | 5,0 km | |
| Lougres | 1 618 € | 43 | 5,1 km | |
| Villars-sous-Écot | 3 885 € | 42 | 6,4 km | |
| Longevelle-sur-Doubs | 1 333 € | 35 | 7,3 km | |
| Raynans | 9 000 € | 43 | 7,8 km | |
| Bondeval | 1 833 € | ↓ −47,5 % | 25 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berche. Dernière vente connue le 11/08/2025.
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