Prix immobilier à Raynans (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Raynans, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 104 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 632 €/m² | 136 m² | — |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 104. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 160 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 103 m² | 309 000 € | 3 000 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 170 m² | 384 900 € | 2 264 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 288 525 € | — |
| 07/03/2025 | AppartementAppartement 8 p. (3 biens) | 40 m² | 360 000 € | 9 000 €/m² |
| 19/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 120 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 19/02/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 18 413 € | — |
| 12/02/2025 | AppartementAppartement 4 p. (15 biens) | 190 m² | 35 000 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien | — | 1 762 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (24 biens) | — | 2 963 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 792 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 10 | — | 3 000 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 264 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 9 000 €/m² | — |
| 2025-02 | 23 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 19 | — | — |
| 2024-05 | 3 | — | 1 171 €/m² |
| 2024-04 | 1 | — | 556 €/m² |
| 2024-02 | 3 | — | — |
| 2024-01 | 2 | — | 2 374 €/m² |
| 2023-07 | 4 | — | 1 736 €/m² |
| 2023-04 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Raynans ?
Le prix médian d'un appartement à Raynans s'établit à 9 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 724 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Raynans ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Raynans ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Raynans ?
Délai médian estimé : 136 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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