Prix immobilier à Nogent-sur-Seine (10)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nogent-sur-Seine, commune du Aube (10) en Grand Est. 1 555 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 800 €/m² | 30 m² | −78,4 % | |
| T3 | 1 117 €/m² | 60 m² | −50,7 % | |
| T5+ | 1 139 €/m² | 181 m² | −30,8 % | |
| Maison | 1 920 €/m² | 90 m² | +10,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 555. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 000 € | — |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 199 500 € | 2 347 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 128 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 2 696 € | — |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 166 000 € | 1 930 €/m² |
| 22/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 120 m² | 67 000 € | 558 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 103 000 € | 1 321 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 95 000 € | 1 439 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 181 m² | 206 205 € | 1 139 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 159 m² | 295 000 € | 1 855 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 139 700 € | 1 455 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 178 790 € | 1 882 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 430 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 226 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 149 m² | 220 000 € | 1 477 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 180 m² | 315 000 € | 1 750 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 4 167 €/m² | 2 347 €/m² |
| 2025-11 | 25 | 1 139 €/m² | 1 647 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 1 562 €/m² | 1 621 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 015 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 955 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 1 057 €/m² | 1 754 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 2 290 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 1 116 €/m² | 1 979 €/m² |
| 2025-04 | 40 | 4 386 €/m² | 1 569 €/m² |
| 2025-03 | 42 | 4 515 €/m² | 2 008 €/m² |
| 2025-02 | 34 | 9 219 €/m² | 1 722 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 5 299 €/m² | 1 656 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nogent-sur-Seine ?
Le prix médian d'un appartement à Nogent-sur-Seine s'établit à 3 107 €/m² sur 12 mois glissants, −39,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 726 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nogent-sur-Seine ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nogent-sur-Seine ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nogent-sur-Seine ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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