Prix immobilier Nogent-sur-Seine (10)
Un appartement s'y vend 3 107 €/m² et une maison 1 726 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 1 555 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 167 €/m² et la maison 2 347 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 226 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 4 167 €/m² | 2 347 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 1 139 €/m² | 1 647 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 1 562 €/m² | 1 621 €/m² |
| septembre 2025 | 6 | 2 015 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 955 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 057 €/m² | 1 754 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 2 290 €/m² | 2 250 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 1 116 €/m² | 1 979 €/m² |
| avril 2025 | 40 | 4 386 €/m² | 1 569 €/m² |
| mars 2025 | 42 | 4 515 €/m² | 2 008 €/m² |
| février 2025 | 34 | 9 219 €/m² | 1 722 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 5 299 €/m² | 1 656 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 523 et 6 494 €/m². La tranche la plus fréquente va de 977 à 3 101 €/m², avec 43 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 124 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 986 et 24 583 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 1 828 €/m² | 88 m² | ↓ −2,9 % |
| T3 | 17 % | 1 842 €/m² | 62 m² | ↓ −4,8 % |
| T2 | 12 % | 7 107 €/m² | 36 m² | ↑ +201,1 % |
| Studio, T1 | 10 % | 10 997 €/m² | 24 m² | ↑ +3,6 % |
| T4 | 6 % | 4 515 €/m² | 103 m² | ↓ −17,8 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 677 €/m² | 130 m² | ↓ −55,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 726 €/m² en tête de page, 1 828 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 5 pièces13/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 199 500 € | 2 347 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 125 000 € | 1 420 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 166 000 € | 1 930 € |
| 22/11/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)22/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 67 000 € | 558 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 103 000 € | 1 321 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)06/11/2025 · 181 m² | 181 m² | 206 205 € | 1 139 € |
| 04/11/2025 | Maison, 7 pièces04/11/2025 · 159 m² | 159 m² | 295 000 € | 1 855 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)03/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 95 000 € | 1 557 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 139 700 € | 1 455 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/10/2025 · 95 m² | 95 m² | 178 790 € | 1 882 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces17/10/2025 · 149 m² | 149 m² | 220 000 € | 1 477 € |
| 16/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)16/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 315 000 € | 1 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 226 | 3 228 €/m² |
| 2024 | 306 | 2 863 €/m² |
| 2023 | 313 | 4 104 €/m² |
| 2022 | 364 | 3 143 €/m² |
| 2021 | 277 | 2 462 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Seine ?
En médiane sur 12 mois, 3 107 €/m² pour un appartement et 1 726 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nogent-sur-Seine ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Nogent-sur-Seine, à 3 107 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aix-Villemaur-Pâlis | 2 721 € | ↓ −78,2 % | 226 | 34,5 km |
| Saint-Lyé | 1 714 € | 204 | 39,1 km | |
| La Rivière-de-Corps | 2 375 € | 75 | 45,6 km | |
| Les Noës-près-Troyes | 2 160 € | 48 | 45,8 km | |
| Arcis-sur-Aube | 1 414 € | ↓ −11,8 % | 118 | 47,7 km |
| Pont-Sainte-Marie | 1 857 € | ↓ −21,0 % | 122 | 48,7 km |
| Rosières-près-Troyes | 5 720 € | ↑ +1011,0 % | 132 | 49,6 km |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 676 € | ↑ +6,0 % | 185 | 51,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nogent-sur-Seine. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Nogent-sur-Seine
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.