Prix immobilier Nogent-le-Rotrou (28)
Un appartement s'y vend 1 604 €/m² et une maison 1 464 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 874 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 938 €/m² et la maison 1 355 €/m². Chaque mois ne compte que 22 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 460 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 49 | 938 €/m² | 1 355 €/m² |
| novembre 2025 | 29 | 2 208 €/m² | 1 500 €/m² |
| octobre 2025 | 34 | 714 €/m² | 926 €/m² |
| septembre 2025 | 45 | 909 €/m² | 1 158 €/m² |
| août 2025 | 29 | 1 021 €/m² | 1 635 €/m² |
| juillet 2025 | 61 | 4 094 €/m² | 1 223 €/m² |
| juin 2025 | 41 | 1 475 €/m² | 1 500 €/m² |
| mai 2025 | 35 | 1 115 €/m² | 1 446 €/m² |
| avril 2025 | 40 | 2 608 €/m² | 1 597 €/m² |
| mars 2025 | 40 | 1 046 €/m² | 1 429 €/m² |
| février 2025 | 22 | 1 328 €/m² | 1 335 €/m² |
| janvier 2025 | 35 | 952 €/m² | 1 278 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 913 et 1 747 €/m². La tranche la plus fréquente va de 648 à 1 487 €/m², avec 67 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 839 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 629 et 8 205 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 1 408 €/m² | 78 m² | ↓ −6,1 % |
| T3 | 11 % | 1 400 €/m² | 62 m² | ↓ −8,6 % |
| T2 | 9 % | 1 754 €/m² | 46 m² | ↓ −40,5 % |
| Studio, T1 | 8 % | 1 162 €/m² | 30 m² | ↓ −53,5 % |
| T4 | 7 % | 964 €/m² | 74 m² | ↓ −9,2 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 909 €/m² | 90 m² | ↑ +37,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudCLOS COURONNET | 1 561 €/m² | 21 | ↓ −32,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 135 000 € | 925 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)23/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 20 000 € | 645 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 20/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)20/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 170 000 € | 1 076 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces20/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 108 138 € | 1 502 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 120 000 € | 930 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 68 000 € | 1 046 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 71 000 € | 1 145 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 60 000 € | 968 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 128 890 € | 1 696 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 969 m² | 969 m² | 920 000 € | 949 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 899 m² | 899 m² | 670 000 € | 745 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)09/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 46 040 € | |
| 06/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)06/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 43 000 € | 741 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 61 400 € | 1 181 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces05/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 71 000 € | 1 183 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 110 000 € | 1 209 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 460 | 1 080 €/m² |
| 2024 | 456 | 1 352 €/m² |
| 2023 | 602 | 1 435 €/m² |
| 2022 | 587 | 1 429 €/m² |
| 2021 | 582 | 1 370 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-le-Rotrou ?
En médiane sur 12 mois, 1 604 €/m² pour un appartement et 1 464 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Nogent-le-Rotrou ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Nogent-le-Rotrou, à 1 604 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vernouillet est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bonneval | 2 458 € | ↓ −25,0 % | 255 | 45,5 km |
| Châteaudun | 2 206 € | ↑ +32,8 % | 530 | 47,0 km |
| Mainvilliers | 2 498 € | ↑ +12,7 % | 341 | 49,9 km |
| Luisant | 2 194 € | ↓ −5,1 % | 202 | 50,1 km |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 3 600 € | ↑ +860,8 % | 420 | 50,4 km |
| Lèves | 2 386 € | ↓ −0,2 % | 206 | 52,0 km |
| Vernouillet | 1 405 € | ↓ −1,0 % | 344 | 59,4 km |
| Épernon | 2 779 € | ↓ −4,9 % | 252 | 71,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nogent-le-Rotrou. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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