Prix immobilier à Nogent-le-Rotrou (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nogent-le-Rotrou, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 2 874 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 986 €/m² | 30 m² | −63,7 % | |
| T2 | 1 005 €/m² | 50 m² | −68,9 % | |
| T3 | 1 339 €/m² | 65 m² | −9,2 % | |
| T4 | 912 €/m² | 66 m² | −15,6 % | |
| T5+ | 827 €/m² | 111 m² | −24,5 % | |
| Maison | 1 388 €/m² | 75 m² | −7,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 874. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 135 000 € | 925 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 20 000 € | 645 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 86 m² | 150 000 € | 1 744 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 72 m² | 108 138 € | 1 502 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 158 m² | 170 000 € | 1 076 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 129 m² | 120 000 € | 930 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 68 000 € | 1 046 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 71 000 € | 1 145 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 128 890 € | 1 696 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 899 m² | 670 000 € | 745 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 969 m² | 920 000 € | 949 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 99 m² | 46 040 € | — |
| 06/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 58 m² | 43 000 € | 741 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 61 400 € | 1 181 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 71 000 € | 1 183 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 841 € | — |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (5 biens) | — | 1 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 49 | 938 €/m² | 1 355 €/m² |
| 2025-11 | 29 | 2 208 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 714 €/m² | 926 €/m² |
| 2025-09 | 45 | 909 €/m² | 1 158 €/m² |
| 2025-08 | 29 | 1 021 €/m² | 1 635 €/m² |
| 2025-07 | 61 | 4 094 €/m² | 1 223 €/m² |
| 2025-06 | 41 | 1 475 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-05 | 35 | 1 115 €/m² | 1 446 €/m² |
| 2025-04 | 40 | 2 608 €/m² | 1 597 €/m² |
| 2025-03 | 40 | 1 046 €/m² | 1 429 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 1 328 €/m² | 1 335 €/m² |
| 2025-01 | 35 | 952 €/m² | 1 278 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nogent-le-Rotrou ?
Le prix médian d'un appartement à Nogent-le-Rotrou s'établit à 1 604 €/m² sur 12 mois glissants, −42,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 464 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nogent-le-Rotrou ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nogent-le-Rotrou ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nogent-le-Rotrou ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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