Prix immobilier Vernouillet (28)
Un appartement s'y vend 1 405 €/m² et une maison 2 049 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 881 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 571 €/m² et la maison 2 232 €/m². Chaque mois ne compte que 15 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 381 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 571 €/m² | 2 232 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 1 780 €/m² | 1 969 €/m² |
| octobre 2025 | 55 | 1 639 €/m² | 2 168 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 1 796 €/m² | 2 393 €/m² |
| août 2025 | 42 | 1 704 €/m² | 2 086 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 1 129 €/m² | 2 024 €/m² |
| juin 2025 | 21 | 1 214 €/m² | 1 818 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 2 229 €/m² | 1 686 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 1 065 €/m² | 1 808 €/m² |
| mars 2025 | 48 | 1 318 €/m² | 1 797 €/m² |
| février 2025 | 35 | 1 269 €/m² | 1 931 €/m² |
| janvier 2025 | 30 | 1 247 €/m² | 1 947 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 128 et 1 755 €/m². La tranche la plus fréquente va de 899 à 1 175 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 276 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 510 et 5 343 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 2 029 €/m² | 88 m² | ↑ +0,9 % |
| T3 | 9 % | 1 406 €/m² | 64 m² | ↓ −11,1 % |
| T4 | 7 % | 1 128 €/m² | 76 m² | ↑ +6,3 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 000 €/m² | 29 m² | ↑ +5,5 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 796 €/m² | 49 m² | ↓ −6,6 % |
| T5+ | 4 % | 1 290 €/m² | 112 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 97 100 € | 1 142 € |
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces20/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)17/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 80 000 € | 684 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 95 000 € | 2 065 € |
| 13/12/2025 | Maison, 6 pièces13/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 254 600 € | 1 929 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 191 200 € | 2 276 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)08/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 234 000 € | 2 463 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 249 781 € | 2 602 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 170 900 € | 2 035 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 170 000 € | 1 771 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 121 500 € | 1 898 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 183 000 € | 2 179 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)18/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 122 900 € | 1 661 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 290 m² | 290 m² | 217 500 € | 750 € |
| 10/11/2025 | Local industriel ou commercial10/11/2025 · 633 m² | 633 m² | 280 000 € | |
| 07/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)07/11/2025 · 1 685 m² | 1 685 m² | 55 000 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 255 000 € | 1 903 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 381 | 1 444 €/m² |
| 2024 | 286 | 1 346 €/m² |
| 2023 | 361 | 1 475 €/m² |
| 2022 | 393 | 1 830 €/m² |
| 2021 | 397 | 1 369 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernouillet ?
En médiane sur 12 mois, 1 405 €/m² pour un appartement et 2 049 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vernouillet ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 80 km
Vernouillet, à 1 405 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mainvilliers | 2 498 € | ↑ +12,7 % | 341 | 28,6 km |
| Lucé | 2 262 € | ↓ −6,5 % | 384 | 32,0 km |
| Luisant | 2 194 € | ↓ −5,1 % | 202 | 33,4 km |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 2 234 € | ↑ +10,5 % | 240 | 38,5 km |
| Nogent-le-Rotrou | 1 604 € | ↓ −31,8 % | 453 | 59,4 km |
| Châteaudun | 2 206 € | ↑ +32,8 % | 530 | 71,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vernouillet. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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