Prix immobilier à Vernouillet (28)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vernouillet, commune du Eure-et-Loir (28) en Centre-Val de Loire. 1 881 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 000 €/m² | 30 m² | +57,6 % | |
| T2 | 1 796 €/m² | 49 m² | +27,6 % | |
| T3 | 1 520 €/m² | 81 m² | −3,1 % | |
| T4 | 1 661 €/m² | 74 m² | +47,5 % | |
| T5+ | 1 296 €/m² | 88 m² | +1,6 % | |
| Maison | 2 179 €/m² | 86 m² | +10,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 881. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 85 m² | 97 100 € | 1 142 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 117 m² | 80 000 € | 684 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 132 m² | 254 600 € | 1 929 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 287 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 191 200 € | 2 276 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 95 m² | 234 000 € | 2 463 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 249 781 € | 2 602 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 170 900 € | 2 035 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 121 500 € | 1 898 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 183 000 € | 2 179 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 74 m² | 122 900 € | 1 661 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 290 m² | 217 500 € | 750 €/m² |
| 10/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 633 m² | 280 000 € | — |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 685 m² | 55 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 134 m² | 255 000 € | 1 903 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | 1 571 €/m² | 2 232 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 1 780 €/m² | 1 969 €/m² |
| 2025-10 | 55 | 1 639 €/m² | 2 168 €/m² |
| 2025-09 | 39 | 1 796 €/m² | 2 393 €/m² |
| 2025-08 | 42 | 1 704 €/m² | 2 086 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 1 129 €/m² | 2 024 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 1 214 €/m² | 1 818 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 229 €/m² | 1 686 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 1 065 €/m² | 1 808 €/m² |
| 2025-03 | 48 | 1 318 €/m² | 1 797 €/m² |
| 2025-02 | 35 | 1 269 €/m² | 1 931 €/m² |
| 2025-01 | 30 | 1 247 €/m² | 1 947 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Vernouillet.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vernouillet ?
Le prix médian d'un appartement à Vernouillet s'établit à 1 405 €/m² sur 12 mois glissants, +40,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 049 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vernouillet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vernouillet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vernouillet ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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