Prix immobilier Nieul-lès-Saintes (17)
Une maison s'y vend 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 594 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 732 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 732 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 300 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 429 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 874 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 379 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 23 | 2 293 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 096 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 353 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 1 368 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 3 005 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 874 €/m² | 105 m² | ↓ −20,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 000 €/m² en tête de page, 1 874 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 316 950 € | 2 598 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)20/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 65 000 € | 650 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 65 000 € | 591 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 255 000 € | 2 429 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/09/2025 · 224 m² | 224 m² | 209 900 € | 937 € |
| 12/09/2025 | Maison, 2 pièces12/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 31/07/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)31/07/2025 · 154 m² | 154 m² | 490 000 € | 3 182 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)24/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 178 000 € | 1 521 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/07/2025 · 206 m² | 206 m² | 245 000 € | 1 189 € |
| 16/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)16/07/2025 · 452 m² | 452 m² | 295 000 € | 653 € |
| 02/07/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)02/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 285 000 € | 3 202 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 117 | |
| 2024 | 121 | |
| 2023janv. à déc. | 145 | |
| 2022 | 129 | |
| 2021 | 85 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nieul-lès-Saintes ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Clisse | 6 469 € | 43 | 2,6 km | |
| Pisany | 1 715 € | 46 | 6,7 km | |
| Port-d'Envaux | 2 069 € | 131 | 8,7 km | |
| Nancras | 4 100 € | ↑ +106,7 % | 38 | 10,4 km |
| Thénac | 9 225 € | 87 | 10,7 km | |
| Les Gonds | 2 174 € | ↓ −0,5 % | 97 | 11,8 km |
| Sainte-Gemme | 2 878 € | 138 | 11,9 km | |
| Sablonceaux | 4 619 € | 62 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nieul-lès-Saintes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Nieul-lès-Saintes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.