Prix immobilier Nibelle (45)
Une maison s'y vend 1 742 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 685 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 002 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 002 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 6 | 3 723 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 000 €/m² | |
| août 2025 | 26 | 1 404 €/m² | |
| juillet 2025 | 30 | 1 526 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 4 271 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 472 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 1 533 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 971 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 1 961 €/m² | |
| novembre 2024 | 14 | 1 548 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 875 €/m² | 70 m² | ↓ −1,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 742 €/m² en tête de page, 1 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)19/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 200 000 € | 1 031 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/12/2025 · 136 m² | 136 m² | 132 000 € | 971 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)23/10/2025 · 417 m² | 417 m² | 195 000 € | |
| 24/09/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)24/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 151 000 € | 1 063 € |
| 07/08/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)07/08/2025 · 254 m² | 254 m² | 125 000 € | |
| 01/08/2025 | Maison, 8 pièces (15 biens)01/08/2025 · 470 m² | 470 m² | 309 000 € | 657 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 62 500 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 2 pièces (17 biens)30/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 30/07/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)30/07/2025 · 308 m² | 308 m² | 235 000 € | 763 € |
| 27/05/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)27/05/2025 · 60 m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 16/05/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)16/05/2025 · 96 m² | 96 m² | 205 000 € | 2 135 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)22/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 122 135 € | 1 472 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 113 | |
| 2024janv. à déc. | 176 | |
| 2023janv. à déc. | 89 | |
| 2022janv. à déc. | 155 | |
| 2021 | 118 |
Deux comptes de ventes. 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nibelle ?
En médiane sur 12 mois, 1 742 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boiscommun | 1 113 € | 65 | 4,3 km | |
| Bellegarde | 1 932 € | ↑ +138,0 % | 42 | 8,5 km |
| Quiers-sur-Bézonde | 2 559 € | 63 | 8,8 km | |
| Boynes | 995 € | 77 | 11,9 km | |
| Ascoux | 4 109 € | 56 | 13,5 km | |
| Ladon | 1 894 € | 86 | 16,4 km | |
| Escrennes | 2 500 € | 40 | 16,5 km | |
| Lorcy | 636 € | 31 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nibelle. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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