Prix immobilier à Neuville-sur-Escaut (59)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuville-sur-Escaut, commune du Nord (59) en Hauts-de-France. 563 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 503 €/m² | 84 m² | +5,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 563. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 1 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 83 m² | 102 500 € | 1 235 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 154 700 € | 1 934 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 112 000 € | 1 231 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 350 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 172 m² | 188 490 € | 1 096 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 91 747 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 84 000 € | 1 000 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 78 m² | 50 000 € | 641 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 125 100 € | 2 234 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 91 m² | 147 500 € | 1 621 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 98 250 € | 1 560 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 106 000 € | 1 093 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 17 654 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 87 000 € | 916 €/m² |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 238 m² | 213 000 € | 895 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 111 500 € | 978 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 51 m² | 53 000 € | 1 039 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 1 235 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 2 192 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 1 173 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 1 621 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 560 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 434 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 449 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-03 | 14 | — | 1 546 €/m² |
| 2025-02 | 12 | — | 1 320 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 743 €/m² |
| 2024-12 | 30 | — | 1 506 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuville-sur-Escaut ?
Les données DVF pour Neuville-sur-Escaut n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuville-sur-Escaut ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuville-sur-Escaut ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuville-sur-Escaut ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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