Prix immobilier à Néret (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Néret, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 201 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 000 €/m² | 65 m² | +42,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 15 mutations les plus récentes sur 201. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 17 500 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 284 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 266 m² | 160 000 € | 602 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (9 biens) | 125 m² | 130 000 € | 1 040 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 87 m² | 228 700 € | 2 629 €/m² |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 31 m² | 45 000 € | 1 452 €/m² |
| 13/02/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 13/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 16/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 500 € | — |
| 08/01/2025 | AutreBien | — | 120 € | — |
| 25/10/2024 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 51 m² | 47 000 € | 922 €/m² |
| 02/10/2024 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 157 m² | 220 000 € | 1 401 €/m² |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 119 m² | 44 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 203 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 1 300 €/m² |
| 2025-10 | 9 | — | 2 083 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 5 466 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 1 452 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 13 | — | 1 161 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 31 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Néret ?
Les données DVF pour Néret n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Néret ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Néret ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Néret ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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