Prix immobilier à Nanteuil (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Nanteuil, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 642 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 483 €/m² | 103 m² | +7,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 642. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 248 m² | 202 250 € | 816 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 157 m² | 200 000 € | 1 274 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 75 936 € | 949 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 154 800 € | 1 865 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 204 m² | 80 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 68 972 € | 1 061 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 114 m² | 12 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 104 m² | 140 100 € | 1 347 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 190 m² | 330 000 € | 1 737 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 9 970 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 162 000 € | 1 688 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 137 000 € | 1 734 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 116 m² | 172 000 € | 1 483 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (9 biens) | 345 m² | 158 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 26/05/2025 | AutreBien | — | 30 338 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 154 m² | 185 000 € | 1 201 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 146 m² | 95 000 € | 651 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 107 m² | 138 000 € | 1 290 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 452 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 923 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 1 347 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 1 737 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 1 688 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 374 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 1 201 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 029 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 1 165 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 11 | — | 1 278 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 233 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Nanteuil ?
Les données DVF pour Nanteuil n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Nanteuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Nanteuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Nanteuil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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