Prix immobilier Montlebon (25)
Un appartement s'y vend 3 359 €/m² et une maison 3 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 675 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 078 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 6 078 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 4 000 €/m² | 4 151 €/m² |
| octobre 2025 | 4 | 2 815 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 880 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 623 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 3 029 €/m² | 3 268 €/m² |
| mai 2025 | 3 | 2 460 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 968 €/m² | |
| mars 2025 | 20 | 15 050 €/m² | 5 115 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 292 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 726 et 9 163 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 536 à 3 425 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 889 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 968 et 20 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 30 % | 12 424 €/m² | 48 m² | ↑ +292,9 % |
| T3 | 23 % | 4 293 €/m² | 70 m² | ↑ +2,2 % |
| Maison | 20 % | 3 751 €/m² | 139 m² | ↑ +19,2 % |
| T5+ | 13 % | 3 248 €/m² | 140 m² | ↓ −39,3 % |
| T4 | 10 % | 2 000 €/m² | 75 m² | ↓ −45,4 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 968 €/m² | 94 m² | ↑ +34,2 % |
Deux médianes pour la maison. 3 250 €/m² en tête de page, 3 751 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 267 000 € | 3 814 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)15/12/2025 · 203 m² | 203 m² | 565 280 € | 2 785 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)09/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 215 000 € | 4 216 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)25/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 268 000 € | 4 000 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 386 000 € | 4 151 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)31/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 146 356 € | 2 815 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)23/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 371 000 € | 3 467 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/09/2025 · 75 m² | 75 m² | 322 000 € | 4 293 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)18/07/2025 · 170 m² | 170 m² | 399 840 € | 2 352 € |
| 04/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 220 000 € | 2 895 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/06/2025 · 48 m² | 48 m² | 193 000 € | 4 021 € |
| 17/06/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)17/06/2025 · 170 m² | 170 m² | 515 000 € | 3 029 € |
| 13/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/06/2025 · 158 m² | 158 m² | 516 300 € | 3 268 € |
| 13/06/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 156 990 € | 2 415 € |
| 13/05/2025 | Appartement, 2 pièces13/05/2025 · 50 m² | 50 m² | 123 000 € | 2 460 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 92 | 2 922 €/m² |
| 2024 | 138 | 3 475 €/m² |
| 2023 | 141 | 3 735 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 133 | 3 204 €/m² |
| 2021 | 122 | 3 050 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlebon ?
En médiane sur 12 mois, 3 359 €/m² pour un appartement et 3 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montlebon ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Montlebon, à 3 359 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grand'Combe-Châteleu | 2 971 € | ↓ −27,6 % | 59 | 5,8 km |
| Les Fins | 3 538 € | ↑ +89,9 % | 178 | 6,4 km |
| Gilley | 2 375 € | ↓ −21,9 % | 84 | 11,9 km |
| Montbenoît | 2 185 € | ↓ −45,5 % | 148 | 12,9 km |
| Orchamps-Vennes | 2 581 € | ↓ −13,1 % | 90 | 13,3 km |
| Le Russey | 2 098 € | ↑ +50,4 % | 162 | 16,7 km |
| Pierrefontaine-les-Varans | 3 070 € | ↑ +26,0 % | 71 | 22,3 km |
| Doubs | 3 030 € | ↓ −7,3 % | 135 | 22,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montlebon. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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