Prix immobilier à Montlebon (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montlebon, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 675 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 9 174 €/m² | 46 m² | +184,0 % | |
| T3 | 4 293 €/m² | 70 m² | −22,5 % | |
| T4 | 3 814 €/m² | 70 m² | +10,0 % | |
| T5+ | 3 467 €/m² | 107 m² | +14,5 % | |
| Maison | 4 151 €/m² | 93 m² | +27,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 675. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 70 m² | 267 000 € | 3 814 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 203 m² | 565 280 € | 2 785 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 51 m² | 215 000 € | 4 216 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 67 m² | 268 000 € | 4 000 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 386 000 € | 4 151 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 52 m² | 146 356 € | 2 815 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 107 m² | 371 000 € | 3 467 €/m² |
| 19/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 322 000 € | 4 293 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 12 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 144 € | — |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 170 m² | 399 840 € | 2 352 €/m² |
| 04/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 48 m² | 193 000 € | 4 021 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 17/06/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 170 m² | 515 000 € | 3 029 €/m² |
| 13/06/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 65 m² | 156 990 € | 2 415 €/m² |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 158 m² | 516 300 € | 3 268 €/m² |
| 20/05/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 13/05/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 123 000 € | 2 460 €/m² |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 6 078 €/m² | — |
| 2025-11 | 5 | 4 000 €/m² | 4 151 €/m² |
| 2025-10 | 4 | 2 815 €/m² | — |
| 2025-09 | 5 | 3 880 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | — | — |
| 2025-07 | 7 | 2 623 €/m² | — |
| 2025-06 | 12 | 3 029 €/m² | 3 268 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 2 460 €/m² | — |
| 2025-04 | 8 | 1 968 €/m² | — |
| 2025-03 | 20 | 15 050 €/m² | 5 115 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 2 000 €/m² | — |
| 2025-01 | 4 | — | 2 292 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montlebon ?
Le prix médian d'un appartement à Montlebon s'établit à 3 359 €/m² sur 12 mois glissants, +29,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 250 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montlebon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montlebon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montlebon ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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