Prix immobilier Les Fourgs (25)
Un appartement s'y vend 2 841 €/m² et une maison 3 359 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 514 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 362 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 362 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 3 110 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 8 | 3 286 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 3 164 €/m² | 4 668 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 5 121 €/m² | 2 424 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 3 709 €/m² | 4 568 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 3 239 €/m² | 3 294 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 3 200 €/m² | 5 308 €/m² |
| février 2025 | 14 | 2 215 €/m² | 4 957 €/m² |
| janvier 2025 | 3 | 3 219 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 3 258 €/m² | 2 955 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 110 et 3 833 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 948 à 3 732 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 783 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 449 et 6 828 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 37 % | 4 200 €/m² | 99 m² | ↑ +31,5 % |
| T3 | 26 % | 3 110 €/m² | 81 m² | ↓ −1,5 % |
| T2 | 14 % | 3 919 €/m² | 36 m² | ↑ +10,2 % |
| T4 | 11 % | 3 414 €/m² | 78 m² | ↑ +38,9 % |
| Studio, T1 | 9 % | 3 560 €/m² | 26 m² | ↑ +38,6 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 239 €/m² | 88 m² | ↑ +68,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 359 €/m² en tête de page, 4 200 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 269 000 € | 3 363 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial20/11/2025 · 282 m² | 282 m² | 136 000 € | |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 255 000 € | 3 110 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)16/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 118 250 € | 2 365 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 115 000 € | 3 286 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 141 075 € | 3 919 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 1 pièce31/07/2025 · 25 m² | 25 m² | 89 000 € | 3 560 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 142 000 € | 1 449 € |
| 24/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/07/2025 · 36 m² | 36 m² | 138 000 € | 3 833 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)22/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 462 100 € | 2 334 € |
| 22/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)22/07/2025 · 121 m² | 121 m² | 335 000 € | 2 769 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 96 | 3 229 €/m² |
| 2024 | 103 | 2 833 €/m² |
| 2023 | 110 | 2 538 €/m² |
| 2022 | 100 | 2 769 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 77 | 2 326 €/m² |
Deux comptes de ventes. 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Fourgs ?
En médiane sur 12 mois, 2 841 €/m² pour un appartement et 3 359 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Fourgs ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Fourgs, à 2 841 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Cluse-et-Mijoux | 3 390 € | ↑ +29,4 % | 108 | 2,4 km |
| Montperreux | 4 186 € | ↓ −46,0 % | 42 | 6,0 km |
| Les Hôpitaux-Neufs | 3 081 € | ↑ +4,7 % | 92 | 6,4 km |
| Granges-Narboz | 2 986 € | ↓ −16,2 % | 49 | 8,3 km |
| Jougne | 3 655 € | ↓ −11,6 % | 196 | 8,9 km |
| Malbuisson | 3 833 € | ↑ +7,1 % | 75 | 9,2 km |
| Métabief | 3 289 € | ↓ −1,0 % | 256 | 10,0 km |
| Houtaud | 3 085 € | ↑ +7,3 % | 67 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Fourgs. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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