Prix immobilier Montperreux (25)
Un appartement s'y vend 4 186 €/m² et une maison 3 735 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 307 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 250 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 4 250 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 4 419 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 3 333 €/m² | 1 749 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | 3 859 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 898 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 381 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 5 544 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 3 250 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 415 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 4 362 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 5 258 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 3 886 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 381 et 4 250 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 309 à 4 574 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 265 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 294 et 5 898 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 3 346 €/m² | 104 m² | ↓ −13,9 % |
| Studio, T1 | 14 % | 4 139 €/m² | 35 m² | ↓ −84,2 % |
| T5+ | 14 % | 2 813 €/m² | 126 m² | ↓ −54,5 % |
| T3 | 7 % | 4 250 €/m² | 64 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 735 €/m² en tête de page, 3 346 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 272 023 € | 4 250 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 380 000 € | 4 419 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)29/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 420 000 € | 3 333 € |
| 09/10/2025 | Maison, 11 pièces (3 biens)09/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 489 600 € | 1 749 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces24/09/2025 · 99 m² | 99 m² | 382 000 € | 3 859 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 255 000 € | 2 898 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)31/07/2025 · 21 m² | 21 m² | 50 000 € | 2 381 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 7 pièces (4 biens)28/07/2025 · 175 m² | 175 m² | 289 000 € | 1 651 € |
| 24/06/2025 | Maison, 2 pièces24/06/2025 · 68 m² | 68 m² | 377 000 € | 5 544 € |
| 11/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/04/2025 · 199 m² | 199 m² | 598 030 € | 3 005 € |
| 18/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/02/2025 · 106 m² | 106 m² | 150 000 € | 1 415 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 49 | 3 333 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 47 | 5 717 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 65 | 4 294 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 62 | 3 541 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 86 | 6 628 €/m² |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montperreux ?
En médiane sur 12 mois, 4 186 €/m² pour un appartement et 3 735 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montperreux ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montperreux, à 4 186 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Malbuisson | 3 833 € | ↑ +7,1 % | 75 | 3,2 km |
| Oye-et-Pallet | 2 719 € | ↑ +35,1 % | 50 | 3,7 km |
| Les Hôpitaux-Neufs | 3 081 € | ↑ +4,7 % | 92 | 5,8 km |
| La Cluse-et-Mijoux | 3 390 € | ↑ +29,4 % | 108 | 5,9 km |
| Labergement-Sainte-Marie | 3 011 € | ↑ +2,6 % | 70 | 6,3 km |
| Métabief | 3 289 € | ↓ −1,0 % | 256 | 6,6 km |
| Granges-Narboz | 2 986 € | ↓ −16,2 % | 49 | 6,6 km |
| Sainte-Colombe | 2 396 € | ↑ +72,2 % | 21 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montperreux. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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