Prix immobilier à Montperreux (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montperreux, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 307 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 381 €/m² | 21 m² | −85,2 % | |
| T3 | 4 250 €/m² | 64 m² | — | |
| T5+ | 3 333 €/m² | 126 m² | −21,3 % | |
| Maison | 3 378 €/m² | 94 m² | −6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 307. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 272 023 € | 4 250 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 380 000 € | 4 419 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 3 825 € | — |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 126 m² | 420 000 € | 3 333 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 850 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 9 100 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 1 900 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien | — | 9 970 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 132 500 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 11 p. (3 biens) | 280 m² | 489 600 € | 1 749 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 382 000 € | 3 859 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 790 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 255 000 € | 2 898 €/m² |
| 31/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 21 m² | 50 000 € | 2 381 €/m² |
| 28/07/2025 | AppartementAppartement 7 p. (4 biens) | 175 m² | 289 000 € | 1 651 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 68 m² | 377 000 € | 5 544 €/m² |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 199 m² | 598 030 € | 3 005 €/m² |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 144 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 4 250 €/m² | — |
| 2025-11 | 2 | — | 4 419 €/m² |
| 2025-10 | 12 | 3 333 €/m² | 1 749 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 3 859 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 898 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 2 381 €/m² | — |
| 2025-06 | 1 | — | 5 544 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 250 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 415 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 4 362 €/m² |
| 2024-12 | 5 | 5 258 €/m² | — |
| 2024-11 | 6 | — | 3 886 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montperreux ?
Le prix médian d'un appartement à Montperreux s'établit à 4 186 €/m² sur 12 mois glissants, −43,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 735 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montperreux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montperreux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montperreux ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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