Prix immobilier Rochejean (25)
Un appartement s'y vend 2 646 €/m² et une maison 3 450 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 541 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 243 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 4 243 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 4 328 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 5 | 2 295 €/m² | 4 343 €/m² |
| juillet 2025 | 2 | 4 108 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 7 876 €/m² | 3 030 €/m² |
| mai 2025 | 9 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 419 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 3 355 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 285 €/m² | 3 201 €/m² |
| décembre 2024 | 9 | 3 594 €/m² | |
| novembre 2024 | 36 | 2 821 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 386 et 3 882 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 303 à 2 665 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 362 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 1 400 et 12 500 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 % | 4 108 €/m² | 99 m² | ↑ +39,6 % |
| Studio, T1 | 27 % | 4 148 €/m² | 16 m² | ↑ +70,6 % |
| T2 | 20 % | 2 656 €/m² | 32 m² | ↓ −26,1 % |
| T4 | 13 % | 2 327 €/m² | 100 m² | ↓ −19,3 % |
| T3 | 7 % | 1 438 €/m² | 105 m² | ↓ −73,8 % |
Deux médianes pour la maison. 3 450 €/m² en tête de page, 4 108 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)03/12/2025 · 15 m² | 15 m² | 63 650 € | 4 243 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces10/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 2 pièces23/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 101 000 € | 2 295 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 137 m² | 137 m² | 595 000 € | 4 343 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 423 088 € | 4 108 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/06/2025 · 123 m² | 123 m² | 300 000 € | 2 439 € |
| 24/06/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 289 510 € | 3 253 € |
| 25/04/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)25/04/2025 · 110 m² | 110 m² | 154 040 € | 1 400 € |
| 14/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)14/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 151 000 € | 1 438 € |
| 21/03/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/03/2025 · 32 m² | 32 m² | 85 000 € | 2 656 € |
| 11/03/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)11/03/2025 · 17 m² | 17 m² | 68 900 € | 4 053 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 57 | 3 320 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 111 | 2 967 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 82 | 2 338 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 88 | 1 802 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 117 | 2 504 €/m² |
Deux comptes de ventes. 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochejean ?
En médiane sur 12 mois, 2 646 €/m² pour un appartement et 3 450 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rochejean ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rochejean, à 2 646 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Longevilles-Mont-d'Or | 2 813 € | ↓ −20,8 % | 33 | 2,3 km |
| Remoray-Boujeons | 2 193 € | ↓ −28,8 % | 44 | 7,4 km |
| Malbuisson | 3 833 € | ↑ +7,1 % | 75 | 8,0 km |
| Les Hôpitaux-Neufs | 3 081 € | ↑ +4,7 % | 92 | 8,9 km |
| Mouthe | 2 320 € | ↑ +14,3 % | 65 | 9,2 km |
| Vaux-et-Chantegrue | 2 906 € | ↓ −46,4 % | 24 | 9,4 km |
| Montperreux | 4 186 € | ↓ −46,0 % | 42 | 10,4 km |
| Les Hôpitaux-Vieux | 3 990 € | ↑ +11,5 % | 13 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochejean. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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