Prix immobilier à Rochejean (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rochejean, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 541 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 243 €/m² | 15 m² | +4,7 % | |
| T2 | 2 295 €/m² | 44 m² | −31,9 % | |
| Maison | 4 336 €/m² | 102 m² | +39,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 541. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 15 m² | 63 650 € | 4 243 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 290 000 € | 4 328 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 3 650 € | — |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 44 m² | 101 000 € | 2 295 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 137 m² | 595 000 € | 4 343 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 103 m² | 423 088 € | 4 108 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 123 m² | 300 000 € | 2 439 €/m² |
| 24/06/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 289 510 € | 3 253 €/m² |
| 21/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 21/05/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 8 700 € | — |
| 25/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 110 m² | 154 040 € | 1 400 €/m² |
| 14/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 105 m² | 151 000 € | 1 438 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien | — | 3 531 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 327 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 493 € | — |
| 26/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 666 € | — |
| 21/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 85 000 € | 2 656 €/m² |
| 11/03/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 17 m² | 68 900 € | 4 053 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 4 243 €/m² | — |
| 2025-11 | 1 | — | 4 328 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | 2 295 €/m² | 4 343 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 4 108 €/m² |
| 2025-06 | 6 | 7 876 €/m² | 3 030 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | — |
| 2025-04 | 4 | 1 419 €/m² | — |
| 2025-03 | 19 | 3 355 €/m² | — |
| 2025-02 | 8 | 3 285 €/m² | 3 201 €/m² |
| 2024-12 | 9 | 3 594 €/m² | — |
| 2024-11 | 36 | — | 2 821 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rochejean ?
Le prix médian d'un appartement à Rochejean s'établit à 2 646 €/m² sur 12 mois glissants, +0,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 450 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rochejean ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rochejean ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rochejean ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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