Prix immobilier à Les Hôpitaux-Neufs (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Hôpitaux-Neufs, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 477 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 409 €/m² | 44 m² | +5,0 % | |
| T2 | 3 388 €/m² | 49 m² | +1,6 % | |
| T3 | 3 421 €/m² | 75 m² | −2,3 % | |
| T4 | 4 899 €/m² | 84 m² | +69,1 % | |
| Maison | 4 095 €/m² | 118 m² | −2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 477. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 309 090 € | 4 416 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 114 m² | 310 000 € | 2 719 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 146 m² | 620 750 € | 4 252 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 67 m² | 158 550 € | 2 366 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 172 000 € | 4 095 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 91 m² | 250 000 € | 2 747 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 166 000 € | 3 388 €/m² |
| 12/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 10 000 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 118 m² | 427 000 € | 3 619 €/m² |
| 02/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 138 m² | 498 000 € | 3 609 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 13/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 80 m² | 329 850 € | 4 123 €/m² |
| 31/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (5 biens) | 312 m² | 550 000 € | 1 763 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 415 000 € | 4 415 €/m² |
| 22/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 87 m² | 268 370 € | 3 085 €/m² |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 143 275 € | 2 924 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 3 567 €/m² | 4 252 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 3 068 €/m² | 4 095 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 3 619 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 4 304 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 4 123 €/m² | — |
| 2025-07 | 15 | 3 085 €/m² | 3 804 €/m² |
| 2025-06 | 3 | 3 851 €/m² | — |
| 2025-04 | 12 | 2 133 €/m² | — |
| 2025-02 | 16 | 3 068 €/m² | 4 751 €/m² |
| 2025-01 | 8 | 4 521 €/m² | 4 584 €/m² |
| 2024-12 | 14 | 3 225 €/m² | 3 439 €/m² |
| 2024-11 | 14 | 3 303 €/m² | 5 123 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Hôpitaux-Neufs ?
Le prix médian d'un appartement à Les Hôpitaux-Neufs s'établit à 3 081 €/m² sur 12 mois glissants, +4,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 636 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Hôpitaux-Neufs ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Hôpitaux-Neufs ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Hôpitaux-Neufs ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Doubs (25), à partir des données officielles SIRENE.