Prix immobilier Les Hôpitaux-Neufs (25)
Un appartement s'y vend 3 081 €/m² et une maison 3 636 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 477 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 567 €/m² et la maison 4 252 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 3 567 €/m² | 4 252 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 3 068 €/m² | 4 095 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 3 619 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 4 304 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 4 123 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 3 085 €/m² | 3 804 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 3 851 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | 2 133 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 3 068 €/m² | 4 751 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 4 521 €/m² | 4 584 €/m² |
| décembre 2024 | 14 | 3 225 €/m² | 3 439 €/m² |
| novembre 2024 | 14 | 3 303 €/m² | 5 123 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 747 et 3 851 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 550 à 3 377 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 828 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 917 et 7 051 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 % | 4 173 €/m² | 96 m² | ↑ +4,9 % |
| T3 | 21 % | 3 016 €/m² | 75 m² | ↓ −23,0 % |
| T2 | 14 % | 3 619 €/m² | 48 m² | ↑ +24,8 % |
| T4 | 14 % | 3 204 €/m² | 102 m² | ↑ +79,4 % |
| Studio, T1 | 10 % | 3 188 €/m² | 30 m² | ↑ +3,9 % |
Deux médianes pour la maison. 3 636 €/m² en tête de page, 4 173 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 309 090 € | 4 416 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 310 000 € | 2 719 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 620 750 € | 4 252 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)25/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 158 550 € | 2 366 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces20/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 172 000 € | 4 095 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)14/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 166 000 € | 3 388 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)07/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 150 000 € | 3 409 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 427 000 € | 3 619 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial02/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 145 000 € | 3 021 € |
| 26/09/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)26/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 498 000 € | 3 609 € |
| 13/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 329 850 € | 4 123 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)31/07/2025 · 312 m² | 312 m² | 550 000 € | 1 763 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 415 000 € | 4 415 € |
| 22/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 268 370 € | 3 085 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)18/07/2025 · 49 m² | 49 m² | 143 275 € | 2 924 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 98 | 3 326 €/m² |
| 2024 | 86 | 2 946 €/m² |
| 2023 | 90 | 3 378 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 90 | 3 262 €/m² |
| 2021 | 91 | 2 875 €/m² |
Deux comptes de ventes. 126 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Hôpitaux-Neufs ?
En médiane sur 12 mois, 3 081 €/m² pour un appartement et 3 636 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Hôpitaux-Neufs ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Les Hôpitaux-Neufs, à 3 081 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Métabief | 3 289 € | ↓ −1,0 % | 256 | 4,2 km |
| Montperreux | 4 186 € | ↓ −46,0 % | 42 | 5,8 km |
| Les Fourgs | 2 841 € | ↑ +11,5 % | 92 | 6,4 km |
| Longevilles-Mont-d'Or | 2 813 € | ↓ −20,8 % | 33 | 6,6 km |
| Malbuisson | 3 833 € | ↑ +7,1 % | 75 | 6,8 km |
| La Cluse-et-Mijoux | 3 390 € | ↑ +29,4 % | 108 | 8,2 km |
| Labergement-Sainte-Marie | 3 011 € | ↑ +2,6 % | 70 | 8,7 km |
| Oye-et-Pallet | 2 719 € | ↑ +35,1 % | 50 | 8,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Hôpitaux-Neufs. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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