Prix immobilier à Métabief (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Métabief, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 1 336 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 819 €/m² | 26 m² | +13,6 % | |
| T2 | 3 338 €/m² | 38 m² | +0,5 % | |
| T3 | 3 785 €/m² | 54 m² | −1,3 % | |
| T4 | 1 071 €/m² | 56 m² | −72,8 % | |
| Maison | 4 517 €/m² | 36 m² | −2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 336. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 49 m² | 166 435 € | 3 397 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 36 m² | 128 000 € | 3 556 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 115 m² | 352 500 € | 3 065 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 26 m² | 113 000 € | 4 346 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 510 000 € | 4 250 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 25 m² | 77 000 € | 3 080 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 29/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 34 m² | 138 050 € | 4 060 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 123 000 € | 4 100 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 23 m² | 68 725 € | 2 988 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 19 m² | 83 000 € | 4 368 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 28 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 23 m² | 63 650 € | 2 767 €/m² |
| 15/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 28 m² | 111 000 € | 3 964 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 29 m² | 125 000 € | 4 310 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 29 m² | 154 000 € | 5 310 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 17 m² | 67 500 € | 3 971 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 31 m² | 119 780 € | 3 864 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (5 biens) | 32 m² | 122 550 € | 3 830 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 3 476 €/m² | 3 607 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 3 964 €/m² | 4 810 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 3 971 €/m² | 3 864 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 3 679 €/m² | 5 428 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 3 306 €/m² | 4 694 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 3 195 €/m² | 3 948 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 3 180 €/m² | 6 945 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 3 537 €/m² | — |
| 2025-04 | 29 | 3 151 €/m² | 5 250 €/m² |
| 2025-03 | 27 | 3 299 €/m² | 5 185 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 4 406 €/m² | 3 227 €/m² |
| 2025-01 | 13 | 3 400 €/m² | 4 806 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Métabief ?
Le prix médian d'un appartement à Métabief s'établit à 3 289 €/m² sur 12 mois glissants, +4,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 368 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Métabief ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Métabief ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Métabief ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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