Prix immobilier à Malbuisson (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Malbuisson, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 500 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 636 €/m² | 39 m² | −39,6 % | |
| T2 | 3 966 €/m² | 58 m² | −19,9 % | |
| T3 | 4 366 €/m² | 64 m² | +19,4 % | |
| T4 | 5 581 €/m² | 86 m² | +31,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 500. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 64 m² | 172 000 € | 2 688 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 181 m² | 480 000 € | 2 652 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 59 m² | 234 000 € | 3 966 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 32 m² | 176 500 € | 5 516 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 289 000 € | 4 313 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 37 m² | 224 300 € | 6 062 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 48 m² | 80 450 € | 1 676 €/m² |
| 08/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 296 000 € | 4 418 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 33 m² | 231 000 € | 7 000 €/m² |
| 22/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 123 m² | 110 000 € | 894 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 01/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 150 700 € | 4 306 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 30 m² | 107 850 € | 3 595 €/m² |
| 18/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 208 000 € | 4 952 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 61 m² | 382 500 € | 6 270 €/m² |
| 21/05/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 234 000 € | 3 545 €/m² |
| 28/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 210 000 € | 3 889 €/m² |
| 25/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 64 m² | 234 000 € | 3 656 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 3 870 €/m² | — |
| 2025-11 | 3 | 3 966 €/m² | — |
| 2025-10 | 12 | 4 366 €/m² | — |
| 2025-09 | 13 | 3 054 €/m² | — |
| 2025-08 | 4 | 3 595 €/m² | — |
| 2025-07 | 2 | 4 952 €/m² | — |
| 2025-06 | 3 | — | 6 270 €/m² |
| 2025-05 | 3 | 3 545 €/m² | — |
| 2025-04 | 17 | 3 656 €/m² | 4 041 €/m² |
| 2025-03 | 2 | 4 464 €/m² | — |
| 2025-02 | 4 | 3 325 €/m² | — |
| 2025-01 | 4 | 4 849 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Malbuisson ?
Le prix médian d'un appartement à Malbuisson s'établit à 3 833 €/m² sur 12 mois glissants, +6,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 501 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Malbuisson ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Malbuisson ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Malbuisson ?
Délai médian estimé : 82 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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