Prix immobilier Malbuisson (25)
Un appartement s'y vend 3 833 €/m² et une maison 3 501 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 500 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 870 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 3 870 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 966 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 4 366 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 3 054 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 595 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 4 952 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 6 270 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 545 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 3 656 €/m² | 4 041 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 4 464 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 3 325 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 4 849 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 662 et 4 746 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 057 à 4 629 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 573 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 676 et 7 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 43 % | 3 889 €/m² | 64 m² | ↑ +4,4 % |
| T2 | 30 % | 4 306 €/m² | 42 m² | ↑ +23,0 % |
| Studio, T1 | 13 % | 3 979 €/m² | 32 m² | ↑ +3,1 % |
| Maison | 7 % | 5 156 €/m² | 89 m² | ↑ +160,7 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 5 581 €/m² | 86 m² | ↑ +31,3 % |
| T5+ | 3 % | 1 846 €/m² | 130 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 501 €/m² en tête de page, 5 156 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 181 m² | 181 m² | 480 000 € | 2 652 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 172 000 € | 2 688 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 234 000 € | 3 966 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 176 500 € | 5 516 € |
| 29/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 289 000 € | 4 313 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)09/10/2025 · 37 m² | 37 m² | 224 300 € | 6 062 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)09/10/2025 · 48 m² | 48 m² | 80 450 € | 1 676 € |
| 08/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 296 000 € | 4 418 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/09/2025 · 33 m² | 33 m² | 231 000 € | 7 000 € |
| 22/09/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)22/09/2025 · 123 m² | 123 m² | 110 000 € | 894 € |
| 01/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/09/2025 · 35 m² | 35 m² | 150 700 € | 4 306 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)26/08/2025 · 30 m² | 30 m² | 107 850 € | 3 595 € |
| 18/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 208 000 € | 4 952 € |
| 12/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/06/2025 · 61 m² | 61 m² | 382 500 € | 6 270 € |
| 21/05/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)21/05/2025 · 66 m² | 66 m² | 234 000 € | 3 545 € |
| 28/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/04/2025 · 54 m² | 54 m² | 210 000 € | 3 889 € |
| 25/04/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)25/04/2025 · 64 m² | 64 m² | 234 000 € | 3 656 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 75 | 3 870 €/m² |
| 2024mars à déc. | 66 | 4 225 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 102 | 3 491 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 105 | 3 847 €/m² |
| 2021 | 113 | 3 839 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malbuisson ?
En médiane sur 12 mois, 3 833 €/m² pour un appartement et 3 501 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Malbuisson ?
Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Malbuisson, à 3 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Labergement-Sainte-Marie | 3 011 € | ↑ +2,6 % | 70 | 3,1 km |
| Montperreux | 4 186 € | ↓ −46,0 % | 42 | 3,2 km |
| Vaux-et-Chantegrue | 2 906 € | ↓ −46,4 % | 24 | 5,8 km |
| Oye-et-Pallet | 2 719 € | ↑ +35,1 % | 50 | 6,1 km |
| Longevilles-Mont-d'Or | 2 813 € | ↓ −20,8 % | 33 | 6,4 km |
| Les Hôpitaux-Vieux | 3 990 € | ↑ +11,5 % | 13 | 6,8 km |
| Les Hôpitaux-Neufs | 3 081 € | ↑ +4,7 % | 92 | 6,8 km |
| Rochejean | 2 646 € | ↑ +11,8 % | 54 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malbuisson. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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