Prix immobilier La Cluse-et-Mijoux (25)
Un appartement s'y vend 3 390 €/m² et une maison 3 091 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 563 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, l'appartement se vend 2 400 €/m² et la maison 3 483 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 2 400 €/m² | 3 483 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 4 295 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 3 390 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 3 949 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 3 432 €/m² | 3 773 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 2 671 €/m² | 2 239 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 3 293 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 3 273 €/m² | 4 431 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 8 883 €/m² | 3 314 €/m² |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 4 | 3 880 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 6 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 325 et 4 952 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 644 à 3 646 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 002 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. Extrêmes : 1 827 et 10 660 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 30 % | 3 490 €/m² | 65 m² | ↑ +97,0 % |
| Maison | 30 % | 3 398 €/m² | 98 m² | ↓ −10,9 % |
| T2 | 15 % | 4 295 €/m² | 45 m² | ↑ +34,5 % |
| T4 | 12 % | 3 394 €/m² | 100 m² | ↑ +28,8 % |
| Studio, T1 | 6 % | 5 833 €/m² | 30 m² | ↑ +32,6 % |
| T5+ | 6 % | 1 883 €/m² | 101 m² | ↓ −31,5 % |
Deux médianes pour la maison. 3 091 €/m² en tête de page, 3 398 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces18/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 144 000 € | 2 400 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 417 905 € | 3 483 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)03/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 189 000 € | 4 295 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 278 000 € | 3 390 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/08/2025 · 64 m² | 64 m² | 227 000 € | 3 547 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)28/08/2025 · 152 m² | 152 m² | 235 000 € | 1 546 € |
| 29/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)29/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 226 500 € | 3 432 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 380 800 € | 4 760 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 366 000 € | 3 773 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/07/2025 · 100 m² | 100 m² | 319 400 € | 3 194 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces24/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 222 000 € | 2 075 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces24/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 257 198 € | 2 404 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces13/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 115 000 € | 1 643 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 110 | 3 411 €/m² |
| 2024 | 76 | 2 749 €/m² |
| 2023 | 96 | 3 048 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 110 | 2 733 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 123 | 2 821 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Cluse-et-Mijoux ?
En médiane sur 12 mois, 3 390 €/m² pour un appartement et 3 091 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à La Cluse-et-Mijoux ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Cluse-et-Mijoux, à 3 390 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Fourgs | 2 841 € | ↑ +11,5 % | 92 | 2,4 km |
| Oye-et-Pallet | 2 719 € | ↑ +35,1 % | 50 | 4,7 km |
| Montperreux | 4 186 € | ↓ −46,0 % | 42 | 5,9 km |
| Granges-Narboz | 2 986 € | ↓ −16,2 % | 49 | 6,2 km |
| Les Hôpitaux-Neufs | 3 081 € | ↑ +4,7 % | 92 | 8,2 km |
| Malbuisson | 3 833 € | ↑ +7,1 % | 75 | 9,1 km |
| Houtaud | 3 085 € | ↑ +7,3 % | 67 | 9,7 km |
| Dommartin | 3 062 € | ↓ −10,6 % | 34 | 10,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Cluse-et-Mijoux. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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