Prix immobilier à Granges-Narboz (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Granges-Narboz, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 314 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 462 €/m² | 65 m² | — | |
| T4 | 2 896 €/m² | 91 m² | −0,7 % | |
| Maison | 3 457 €/m² | 108 m² | +0,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 314. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 111 m² | 400 000 € | 3 604 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 28 500 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 106 m² | 403 000 € | 3 802 €/m² |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 91 m² | 263 500 € | 2 896 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 330 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 295 000 € | 2 837 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 200 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 151 m² | 500 000 € | 3 311 €/m² |
| 30/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 65 m² | 290 000 € | 4 462 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 24 500 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 480 300 € | — |
| 21/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 254 000 € | 3 791 €/m² |
| 11/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 7 p. | 149 m² | 505 000 € | 3 389 €/m² |
| 24/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 20/03/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 340 m² | 587 000 € | 1 726 €/m² |
| 04/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 234 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 3 604 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 2 896 €/m² | 3 802 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 837 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 3 311 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 4 462 €/m² | — |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | 3 791 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 3 389 €/m² |
| 2025-03 | 7 | 2 917 €/m² | — |
| 2025-02 | 8 | — | 3 453 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Granges-Narboz ?
Le prix médian d'un appartement à Granges-Narboz s'établit à 2 986 €/m² sur 12 mois glissants, +2,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 453 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Granges-Narboz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Granges-Narboz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Granges-Narboz ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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