Prix immobilier La Rivière-Drugeon (25)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 413 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 5 | 2 600 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 958 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 4 | 3 148 €/m² | |
| juin 2025 | 25 | 2 692 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 3 004 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 485 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 950 €/m² | 1 217 €/m² |
| février 2025 | 7 | 2 017 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 000 et 3 148 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 445 à 1 719 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 274 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 900 et 3 485 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 2 689 €/m² | 120 m² | ↑ +28,7 % |
| T3 | 25 % | 3 148 €/m² | 66 m² | ↑ +22,9 % |
| T2 | 8 % | 2 000 €/m² | 61 m² | ↑ +18,7 % |
| T4 | 8 % | 2 000 €/m² | 130 m² | ↑ +82,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 500 €/m² en tête de page, 2 689 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 390 000 € | 2 600 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)24/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 355 000 € | 2 958 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 204 600 € | 3 148 € |
| 17/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/07/2025 · 225 m² | 225 m² | 100 000 € | |
| 24/06/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)24/06/2025 · 133 m² | 133 m² | 358 500 € | 2 695 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces17/06/2025 · 70 m² | 70 m² | 188 250 € | 2 689 € |
| 15/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 330 400 € | 3 004 € |
| 24/04/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)24/04/2025 · 66 m² | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 79 | 2 574 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 65 | 2 058 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 106 | 2 210 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 79 | 2 092 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 72 | 3 037 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Rivière-Drugeon ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Rivière-Drugeon ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
La Rivière-Drugeon, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chapelle-d'Huin est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bulle | 2 858 € | ↑ +21,2 % | 52 | 3,3 km |
| Sainte-Colombe | 2 396 € | ↑ +72,2 % | 21 | 4,8 km |
| Chaffois | 2 926 € | ↓ −29,7 % | 48 | 5,1 km |
| Chapelle-d'Huin | 1 637 € | ↓ −48,4 % | 58 | 7,0 km |
| Houtaud | 3 085 € | ↑ +7,3 % | 67 | 8,3 km |
| Granges-Narboz | 2 986 € | ↓ −16,2 % | 49 | 8,7 km |
| Vaux-et-Chantegrue | 2 906 € | ↓ −46,4 % | 24 | 9,0 km |
| Dommartin | 3 062 € | ↓ −10,6 % | 34 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Rivière-Drugeon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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