Prix immobilier Bulle (25)
Un appartement s'y vend 2 858 €/m² et une maison 2 589 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 238 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 536 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 1 536 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 6 | 2 260 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 697 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 128 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 10 | 3 333 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 689 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 7 | 4 270 €/m² | 3 234 €/m² |
| décembre 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 111 et 3 522 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 346 à 1 723 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 377 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 316 et 4 955 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 2 487 €/m² | 102 m² | ↓ −13,0 % |
| T3 | 21 % | 3 586 €/m² | 76 m² | ↑ +42,1 % |
| T2 | 14 % | 2 698 €/m² | 110 m² | |
| T4 | 7 % | 2 260 €/m² | 104 m² | ↑ +50,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 287 000 € | 1 527 € |
| 01/12/2025 | Maison, 6 pièces01/12/2025 · 198 m² | 198 m² | 305 910 € | 1 545 € |
| 12/08/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)12/08/2025 · 104 m² | 104 m² | 235 000 € | 2 260 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 310 000 € | 2 385 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/07/2025 · 108 m² | 108 m² | 325 000 € | 3 009 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 19/06/2025 | Maison, 6 pièces19/06/2025 · 95 m² | 95 m² | 246 000 € | 2 589 € |
| 30/04/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/04/2025 · 108 m² | 108 m² | 360 000 € | 3 333 € |
| 28/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)28/04/2025 · 679 m² | 679 m² | 1 311 714 € | 1 932 € |
| 26/03/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)26/03/2025 · 290 m² | 290 m² | 233 000 € | 803 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | 2 796 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 28 | 2 214 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 61 | 2 148 €/m² |
| 2022mars à déc. | 54 | 3 208 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 29 | 3 108 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bulle ?
En médiane sur 12 mois, 2 858 €/m² pour un appartement et 2 589 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bulle ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Bulle, à 2 858 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bannans | 1 544 € | 34 | 2,9 km | |
| Dompierre-les-Tilleuls | 2 294 € | ↓ −28,6 % | 20 | 3,1 km |
| Chapelle-d'Huin | 1 637 € | ↓ −48,4 % | 58 | 3,7 km |
| Sainte-Colombe | 2 396 € | ↑ +72,2 % | 21 | 6,7 km |
| Bouverans | 2 514 € | ↓ −7,3 % | 84 | 7,1 km |
| Septfontaines | 4 741 € | 31 | 8,2 km | |
| Courvières | 1 111 € | 34 | 8,5 km | |
| Boujailles | 1 440 € | 37 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bulle. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Bulle
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.