Prix immobilier à Malpas (25)
Toutes les transactions immobilières DVF de Malpas, commune du Doubs (25) en Bourgogne-Franche-Comté. 187 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 2 100 €/m² | 100 m² | −19,5 % | |
| T5+ | 2 593 €/m² | 162 m² | — | |
| Maison | 2 857 €/m² | 63 m² | +14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 187. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 63 m² | 180 000 € | 2 857 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 164 320 € | — |
| 22/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (2 biens) | 162 m² | 420 000 € | 2 593 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 69 m² | 172 000 € | 2 493 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 6 p. | 175 m² | 440 000 € | 2 514 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 96 000 € | — |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 330 000 € | 1 988 €/m² |
| 08/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 105 m² | 274 000 € | 2 610 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 5 652 € | — |
| 24/09/2024 | AutreBien (33 biens) | — | 34 574 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | 2 857 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 2 346 €/m² | — |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 2 493 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 514 €/m² |
| 2025-04 | 6 | 2 610 €/m² | 6 713 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 33 | — | — |
| 2024-07 | 1 | — | 2 632 €/m² |
| 2024-06 | 4 | — | — |
| 2024-05 | 23 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Malpas ?
Le prix médian d'un appartement à Malpas s'établit à 2 232 €/m² sur 12 mois glissants, −10,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 921 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Malpas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Malpas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Malpas ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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