Prix immobilier Malpas (25)
Un appartement s'y vend 2 232 €/m² et une maison 2 921 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 187 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 857 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | 2 857 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 346 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 2 | 2 493 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 514 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 610 €/m² | 6 713 €/m² |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 33 | ||
| juillet 2024 | 1 | 2 632 €/m² | |
| juin 2024 | 4 | ||
| mai 2024 | 23 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 346 et 2 601 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 554 à 2 609 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. Extrêmes : 2 100 et 2 610 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 2 514 €/m² | 69 m² | ↓ −4,5 % |
| T4 | 25 % | 2 355 €/m² | 102 m² | |
| T5+ | 13 % | 2 593 €/m² | 162 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 921 €/m² en tête de page, 2 514 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 22/10/2025 | Appartement, 6 pièces (2 biens)22/10/2025 · 162 m² | 162 m² | 420 000 € | 2 593 € |
| 02/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 16/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 172 000 € | 2 493 € |
| 27/06/2025 | Maison, 6 pièces27/06/2025 · 175 m² | 175 m² | 440 000 € | 2 514 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 166 m² | 166 m² | 330 000 € | 1 988 € |
| 08/04/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)08/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 274 000 € | 2 610 € |
| 01/07/2024 | Maison, 4 pièces01/07/2024 · 95 m² | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 26/02/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/02/2024 · 69 m² | 69 m² | 168 000 € | 2 435 € |
| 09/02/2024 | Local industriel ou commercial09/02/2024 · 197 m² | 197 m² | 250 000 € | 1 269 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 25 | 2 478 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 67 | 2 435 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 27 | 2 043 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 41 | 2 448 €/m² |
| 2021avr. à déc. | 14 |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malpas ?
En médiane sur 12 mois, 2 232 €/m² pour un appartement et 2 921 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Malpas ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Malpas, à 2 232 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Planée | 2 805 € | 29 | 1,7 km | |
| Les Grangettes | 3 957 € | ↑ +32,1 % | 22 | 2,1 km |
| Saint-Point-Lac | 3 592 € | ↑ +11,7 % | 16 | 2,4 km |
| Bonnevaux | 2 238 € | 21 | 7,4 km | |
| Bannans | 1 544 € | 34 | 9,3 km | |
| Dompierre-les-Tilleuls | 2 294 € | ↓ −28,6 % | 20 | 11,5 km |
| Courvières | 1 111 € | 34 | 15,1 km | |
| Évillers | 2 812 € | 17 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Malpas. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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